Royal Chateau Kita 38-jo 103
Unidades anunciadas
No momento, não há unidades anunciadas neste edifício.
Informe o que você procura e sugeriremos imóveis com características semelhantes.
Informações do edifício
- Estação SakaemachiLinha Sapporo City TohoA pé: 11 min
Compilado por nós a partir dos dados das unidades deste edifício. Itens sem dados disponíveis não são exibidos.
Anúncios anteriores
Unidades com anúncios encerrados. Não estão disponíveis no momento e os preços e rentabilidades não são exibidos.
- Listagem encerrada3LDK · 84.0 ㎡ · 1º andarAnunciado de out. de 2026 a out. de 2026Ver detalhes
Localização e mapa
Kita 38-jo Higashi 13-chome, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaido
Abrir no Google MapsVeja também
Arredores do imóvel
Com base em dados do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT) do Japão, reunimos previsões de desastres, registros de desastres anteriores, zonas designadas de risco, planejamento urbano, comodidades no entorno (estações, escolas, unidades médicas, etc.), população, valores da terra e histórico de transações nas proximidades do imóvel. A localização é estimada a partir do endereço, podendo apresentar divergências em relação ao lote real nos limites da área. As estimativas e registros de desastres limitam-se aos divulgados pelo governo nacional e municipal; não estar incluído em uma zona prevista ou não encontrar registros não significa que danos não possam ocorrer. Para mais detalhes, consulte o mapa de riscos do município e a explicação de itens importantes no momento da compra e venda.
Estimativa de desastres (arredores do imóvel)
- Inundação (escala máxima estimada)
- Dentro da área de risco divulgada (profundidade de inundação: menos de 0,5 m)Rios avaliados: 創成川
- Ressaca maré de tempestade
- Fora da área de risco divulgada
- Tsunami
- Fora da área de risco divulgada
- Deslizamento de terra
- Fora da área de risco divulgada
- Liquefação do solo
- Moderadamente suscetível à liquefaçãoTendência por quadrícula de cerca de 250 m com base no relevo; não representa uma avaliação do lote em si.
Para mais detalhes, consulte o mapa de riscos do seu município.
Registros de desastres anteriores
- Registro de área alagada
- 8/1975 (dentro da área registrada)Documento de origem: 北海道開発局(1975)石狩川下流洪水氾濫図
Abrange registros de desastres anteriores publicados pelos governos nacional e municipal. A ausência de registros não significa que desastres não tenham ocorrido no passado.
Zonas de risco designadas
- Zona de risco de colapso de encosta íngreme / Zona de prevenção de deslizamentos de terra / Zona de perigo de desastre / Área de aterro em grande escala
- Não incluído nas áreas divulgadas
Abrange as zonas designadas e mapas divulgados pelos governos nacional e municipal. Restrições de construção ou outras normas podem ser aplicadas dentro da zona. Confirme os detalhes com o município e na explicação de itens importantes.
Planejamento urbano
- Zoneamento urbano
- Zona de promoção de urbanização (área designada para desenvolvimento urbano)
- Zoneamento (uso do solo)
- Zona residencial tipo I
- Coeficiente de aproveitamento · Taxa de ocupação
- Coeficiente de aproveitamento 200% · Taxa de ocupação 60%
Como a posição do imóvel é aproximada, pode haver divergência em relação a lotes vizinhos. Confirme a designação exata na explicação de assuntos importantes.
Entorno
- 栄町 (札幌市)
- Cerca de 16.054 passageiros por dia (ano fiscal de 2023)Aproximadamente 540 m em linha reta
- 新道東 (札幌市)
- Cerca de 14.892 passageiros por dia (ano fiscal de 2023)Aproximadamente 580 m em linha reta
- Escola de ensino fundamental I mais próxima
- 札幌市立栄町小学校Aproximadamente 290 m em linha reta
- Escola de ensino fundamental II mais próxima
- 札幌市立栄町中学校Aproximadamente 380 m em linha reta
- Creches e escolas de educação infantil
- Em um raio de 500 m: 4 / em um raio de 1 km: 15
- Hospital mais próximo (em um raio de 1 km)
- 医療法人 とこはる 東栄病院Aproximadamente 580 m em linha reta / Hospitais em um raio de 1 km: 2
- Clínicas médicas
- Em um raio de 500 m: 6
As distâncias indicadas são em linha reta a partir da localização do imóvel, não correspondendo ao tempo de caminhada. O número de passageiros representa o total diário de embarques e desembarques divulgado pela operadora ferroviária (média anual). Os nomes de estações, escolas e instalações são mantidos em japonês.
Projeção populacional nos arredores
- 2025 (estimativa)
- cerca de 1.015 pessoas
- 2050 (estimativa)
- cerca de 991 pessoas (-2.3% em relação a 2025)
- Proporção com 65 anos ou mais
- 23.1% → 36.6% (2025 → 2050)
Dados referentes a uma quadrícula de cerca de 250 m, baseados em estimativas do MLIT (com base no censo de 2020). Por ser uma área reduzida, os números podem diferir dos reais e não representam a tendência de todo o município.
Preços da terra nas proximidades
- Terreno residencial · cerca de 246 m
- ¥141,000/㎡Preço oficial da terra (Publicação Oficial de Preços) · 01/01/2026 (+2.2% em relação ao ano anterior)
- Terreno residencial · cerca de 439 m
- ¥112,000/㎡Preço oficial da terra (Publicação Oficial de Preços) · 01/01/2026 (+1.8% em relação ao ano anterior)
- Terreno comercial · cerca de 538 m
- ¥133,000/㎡Pesquisa de preços da terra provincial · 01/07/2026 (+3.1% em relação ao ano anterior)
Valores de terrenos de referência selecionados pelo governo nacional ou provincial. Não indicam o preço nem a avaliação deste imóvel.
Transações nos arredores
- Visão geral das transações (2025 T1 a 2026 T1)
- 384 registros · mediana de ¥294,427 por ㎡ (50% intermediário: ¥200,000 a ¥389,035)Registros de todo 札幌市東区, pois o bairro não pôde ser delimitado (apartamentos usados, etc.)
Registros recentes com área similar
- 2026 T1
- ¥46,000,000・90 ㎡・3LDK・construído em 2009Informações de preços de transação (baseadas em pesquisa)
- 2026 T1
- ¥29,000,000・75 ㎡・3LDK・construído em 1996Informações de preços de transação (baseadas em pesquisa)
- 2026 T1
- ¥37,000,000・75 ㎡・3LDK・construído em 1999Informações de preços de transação (baseadas em pesquisa)
- 2026 T1
- ¥31,000,000・75 ㎡・3LDK・construído em 1995Informações de preços de transação (baseadas em pesquisa)
- 2026 T1
- ¥79,000,000・75 ㎡・3LDK・construído em 2025Informações de preços de contrato
Registros de transações reais publicados pelo Ministério das Terras, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT). Não refletem fatores individuais como andar, orientação solar ou estado de conservação, e não constituem uma avaliação do preço deste imóvel.
Este serviço utiliza a API da Biblioteca de Informações Imobiliárias do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT), mas a atualização, exatidão e integridade das informações fornecidas não são garantidas.
Fonte: Biblioteca de Informações Imobiliárias do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT) (dados processados por nós para a área ao redor deste imóvel).Data de obtenção: 14/10/2026