ลงประกาศ 3 รายการราคา ¥5M–¥77.8M

ทรัพย์สินเพื่อการลงทุนในเมืองคาวาซากิ เขตมิยามาเอะ

เมืองคาวาซากิ เขตมิยามาเอะ, คานางาวะ

ทรัพย์สินที่ลงประกาศ

鷺沼スタードエリング
¥25,800,000
คอนโดมิเนียม · 3LDK

ซากินูมะ สตาร์ดเวลลิง

เมืองคาวาซากิ เขตมิยามาเอะ สึจิฮาชิ 2 โจเมะ, Kanagawa
สิทธิการเช่าที่ดิน
3.1%
ผลตอบแทนสุทธิโดยประมาณ
71.3 ㎡
พื้นที่อาคาร
1969
ปีที่สร้าง
สายโทคิวเด็งเอ็งโตชิสถานี มิยามาเอไดระ เดิน 7 นาที
マリオン宮崎台
¥5,000,000
คอนโดมิเนียม · 1K

มาริออน มิยาซากิได

มิยาซากิ เขตมิยามาเอะ เมืองคาวาซากิ, Kanagawa
Akiyaมาตรฐานการต้านทานแผ่นดินไหวใหม่
5.7%
ผลตอบแทนสุทธิโดยประมาณ
16.5 ㎡
พื้นที่อาคาร
1987
ปีที่สร้าง
สาย Tokyu Den-en-toshiสถานี มิยาซากิได เดิน 13 นาที
バースシティ・ザ・マーク鷺沼
¥77,800,000
คอนโดมิเนียม · 3LDK

Birth City The Mark Saginuma

เมืองคาวาซากิ เขตมิยามาเอะ อาริมะ 1 โจเมะ, Kanagawa
มาตรฐานการต้านทานแผ่นดินไหวใหม่
ปรึกษาเรื่องเลี้ยงสัตว์ได้
2.7%
ผลตอบแทนสุทธิโดยประมาณ
81.2 ㎡
พื้นที่อาคาร
2024
ปีที่สร้าง
สายโทคิวเด็งเอ็งโตชิสถานี มิยามาเอไดระ เดิน 10 นาที

ผลตอบแทนของทรัพย์สินที่เราลงประกาศ

ประเภทลงประกาศผลตอบแทนรวม (ค่ามัธยฐาน)ช่วงผลตอบแทนรวมผลตอบแทนสุทธิ (ค่ามัธยฐาน)
ทั้งหมด35.7%3.7%–9.8%3.1%

การกระจายของผลตอบแทนรวม (จำนวนทรัพย์สิน)

  • ต่ำกว่า 4%1
  • 4–5%0
  • 5–6%1
  • 6–7%0
  • 7–8%0
  • 8–10%1
  • 10% ขึ้นไป0

เป็นข้อมูลสถิติเฉพาะทรัพย์สินที่เราลงประกาศเท่านั้น ไม่ใช่ราคาตลาดของพื้นที่นี้

จากทรัพย์สินที่มีผลตอบแทนรวมทั้งหมด 3 รายการ มี 3 รายการที่เป็นผลตอบแทนคำนวณจากค่าเช่าประเมินตามราคาตลาด

ผลตอบแทนสุทธิคำนวณโดยหักค่าส่วนกลาง ค่ากองทุนบูรณะอาคาร และค่าธรรมเนียมบริหารจัดการปล่อยเช่าออกจากค่าเช่ารายปี และบวกค่าใช้จ่ายในการซื้อเข้าไปในราคาทรัพย์สิน ไม่รวมภาษีทรัพย์สิน อัตราห้องว่าง และการซ่อมแซม

แนวโน้มราคาซื้อขาย

ค่ามัธยฐานของราคาต่อหน่วยพื้นที่ของอสังหาริมทรัพย์ที่มีการซื้อขายในเมืองคาวาซากิ เขตมิยามาเอะ แยกตามไตรมาส (รวบรวมโดยเราจากข้อมูลของ MLIT)

คอนโดมิเนียมมือสอง
ค่ามัธยฐานในช่วง 1 ปีล่าสุด
¥547K / ㎡
+1.7% เทียบกับ 1 ปีก่อนหน้า
ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
ค่ามัธยฐานในช่วง 1 ปีล่าสุด
¥408K / ㎡
+1.9% เทียบกับ 1 ปีก่อนหน้า
ที่ดิน
ค่ามัธยฐานในช่วง 1 ปีล่าสุด
¥280K / ㎡
+22.8% เทียบกับ 1 ปีก่อนหน้า
ไตรมาสค่ามัธยฐานต่อ ㎡จำนวนรายการ
ไตรมาส 1 ปี 2026¥550K156
ไตรมาส 4 ปี 2025¥557K181
ไตรมาส 3 ปี 2025¥536K170
ไตรมาส 2 ปี 2025¥547K157
ไตรมาส 1 ปี 2025¥535K168
ไตรมาส 4 ปี 2024¥567K123
ไตรมาส 3 ปี 2024¥535K128
ไตรมาส 2 ปี 2024¥517K123
ไตรมาส 1 ปี 2024¥615K120

* ไตรมาสที่มีการซื้อขายน้อยกว่า 5 รายการมีไว้เพื่อการอ้างอิงเท่านั้น

เป็นข้อมูลสถิติรวมของทั้งเทศบาล และไม่ได้สะท้อนปัจจัยเฉพาะ เช่น ชั้น ทิศทาง หรือสภาพของทรัพย์สิน และไม่ได้เป็นการประเมินราคาของทรัพย์สินเฉพาะเจาะจงใดๆ

บริการนี้ใช้ฟังก์ชัน API ของคลังข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ MLIT แต่ไม่มีการรับรองความทันสมัย ความถูกต้อง หรือความครบถ้วนของข้อมูลที่ให้ไว้

ที่มา: Real Estate Information Library ของ MLIT (กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน การขนส่ง และการท่องเที่ยว) (ข้อมูลภาครัฐที่ทางเรานำมารวบรวมแยกตามแต่ละเทศบาล)รวบรวมข้อมูลเมื่อ 19 ต.ค. 2569

การคาดการณ์ประชากร

การคาดการณ์จำนวนประชากรทั้งหมดและสัดส่วนของผู้มีอายุ 65 ปีขึ้นไปในเมืองคาวาซากิ เขตมิยามาเอะ

+2.2% จากปี 2020 ถึง 2050

ปีประชากรทั้งหมดสัดส่วนอายุ 65 ปีขึ้นไป
2020
233,728
21.3%
2025
238,066
22.3%
2030
239,939
24.6%
2035
241,184
27.5%
2040
241,306
30.3%
2045
240,455
32.0%
2050
238,818
32.9%

ปี 2020 อิงจากสำมะโนประชากร ตั้งแต่ปี 2025 เป็นต้นไปเป็นตัวเลขคาดการณ์ (ณ วันที่ 1 ตุลาคมของแต่ละปี)

ที่มา: National Institute of Population and Social Security Research, "Regional Population Projections for Japan (2023)" (คัดลอกและเรียบเรียงโดยเรา)

อาคารในเทศบาลนี้

อาคารที่มียูนิตที่เราลงประกาศอยู่หรือเคยลงประกาศ

ดูเพิ่มเติม

เทศบาลใกล้เคียง

รายการพื้นที่ในคานางาวะติดต่อเรา