ทรัพย์สินเพื่อการลงทุนในเมืองโยโกฮามะ เขตโคโฮกุ
ทรัพย์สินที่ลงประกาศ
คอสโม เทอร์เรซ คิกุนะ
ชินโยโกะ พาร์ค แมนชัน
โยโกฮามะ โคซูกูเอะ นิชิ พาร์ค โฮมส์
โทวะ โอคุระยามะ โคป II
คริโอ คิกุนะ อิจิบังคัง
ผลตอบแทนของทรัพย์สินที่เราลงประกาศ
| ประเภท | ลงประกาศ | ผลตอบแทนรวม (ค่ามัธยฐาน) | ช่วงผลตอบแทนรวม | ผลตอบแทนสุทธิ (ค่ามัธยฐาน) |
|---|---|---|---|---|
| ทั้งหมด | 5 | 7.4% | 4.0%–9.3% | 4.1% |
การกระจายของผลตอบแทนรวม (จำนวนทรัพย์สิน)
- ต่ำกว่า 4%0
- 4–5%2
- 5–6%0
- 6–7%0
- 7–8%2
- 8–10%1
- 10% ขึ้นไป0
เป็นข้อมูลสถิติเฉพาะทรัพย์สินที่เราลงประกาศเท่านั้น ไม่ใช่ราคาตลาดของพื้นที่นี้
จากทรัพย์สินที่มีผลตอบแทนรวมทั้งหมด 5 รายการ มี 2 รายการที่เป็นผลตอบแทนคำนวณจากค่าเช่าประเมินตามราคาตลาด
ผลตอบแทนสุทธิคำนวณโดยหักค่าส่วนกลาง ค่ากองทุนบูรณะอาคาร และค่าธรรมเนียมบริหารจัดการปล่อยเช่าออกจากค่าเช่ารายปี และบวกค่าใช้จ่ายในการซื้อเข้าไปในราคาทรัพย์สิน ไม่รวมภาษีทรัพย์สิน อัตราห้องว่าง และการซ่อมแซม
แนวโน้มราคาซื้อขาย
ค่ามัธยฐานของราคาต่อหน่วยพื้นที่ของอสังหาริมทรัพย์ที่มีการซื้อขายในเมืองโยโกฮามะ เขตโคโฮกุ แยกตามไตรมาส (รวบรวมโดยเราจากข้อมูลของ MLIT)
| ไตรมาส | ค่ามัธยฐานต่อ ㎡ | จำนวนรายการ |
|---|---|---|
| ไตรมาส 1 ปี 2026 | ¥692K | 227 |
| ไตรมาส 4 ปี 2025 | ¥674K | 280 |
| ไตรมาส 3 ปี 2025 | ¥667K | 282 |
| ไตรมาส 2 ปี 2025 | ¥664K | 296 |
| ไตรมาส 1 ปี 2025 | ¥644K | 295 |
| ไตรมาส 4 ปี 2024 | ¥643K | 245 |
| ไตรมาส 3 ปี 2024 | ¥625K | 242 |
| ไตรมาส 2 ปี 2024 | ¥600K | 214 |
| ไตรมาส 1 ปี 2024 | ¥686K | 241 |
* ไตรมาสที่มีการซื้อขายน้อยกว่า 5 รายการมีไว้เพื่อการอ้างอิงเท่านั้น
เป็นข้อมูลสถิติรวมของทั้งเทศบาล และไม่ได้สะท้อนปัจจัยเฉพาะ เช่น ชั้น ทิศทาง หรือสภาพของทรัพย์สิน และไม่ได้เป็นการประเมินราคาของทรัพย์สินเฉพาะเจาะจงใดๆ
บริการนี้ใช้ฟังก์ชัน API ของคลังข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ MLIT แต่ไม่มีการรับรองความทันสมัย ความถูกต้อง หรือความครบถ้วนของข้อมูลที่ให้ไว้
ที่มา: Real Estate Information Library ของ MLIT (กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน การขนส่ง และการท่องเที่ยว) (ข้อมูลภาครัฐที่ทางเรานำมารวบรวมแยกตามแต่ละเทศบาล)รวบรวมข้อมูลเมื่อ 19 ต.ค. 2569
การคาดการณ์ประชากร
การคาดการณ์จำนวนประชากรทั้งหมดและสัดส่วนของผู้มีอายุ 65 ปีขึ้นไปในเมืองโยโกฮามะ เขตโคโฮกุ
+5.3% จากปี 2020 ถึง 2050
| ปี | ประชากรทั้งหมด | สัดส่วนอายุ 65 ปีขึ้นไป |
|---|---|---|
| 2020 | 358,530 | 19.9% |
| 2025 | 368,749 | 20.4% |
| 2030 | 374,807 | 21.9% |
| 2035 | 379,242 | 24.1% |
| 2040 | 381,176 | 26.5% |
| 2045 | 380,424 | 28.1% |
| 2050 | 377,644 | 29.2% |
ปี 2020 อิงจากสำมะโนประชากร ตั้งแต่ปี 2025 เป็นต้นไปเป็นตัวเลขคาดการณ์ (ณ วันที่ 1 ตุลาคมของแต่ละปี)
อาคารในเทศบาลนี้
อาคารที่มียูนิตที่เราลงประกาศอยู่หรือเคยลงประกาศ