Japan Real Estate
9 terdaftarHarga JP¥22 jt–JP¥398 jt

Properti Investasi di Toshima-ku

Toshima-ku, Tokyo

Properti yang Terdaftar

ローヤルハイツ西池袋
¥59,800,000
Apartemen · 1R

Royal Heights Nishi-Ikebukuro

Ikebukuro 2-chome, Toshima-ku, Tokyo
Pergantian Pemilik (Tersewa)
Dapat digunakan sebagai kantorBalkon atap
3.9%
Imbal Hasil Bersih
53.0 ㎡
Luas Bangunan
1981
Tahun Pembangunan
Jalur Tokyo Metro FukutoshinStasiun Ikebukuro Jalan kaki 2 mnt
大塚シャトレーコー
¥25,000,000
Apartemen · 1DK

Otsuka Chatelet Co

Kitaotsuka 2-chome, Toshima-ku, Tokyo
Pergantian Pemilik (Tersewa)
Dapat digunakan sebagai kantor
4.5%
Imbal Hasil Bersih
27.3 ㎡
Luas Bangunan
1977
Tahun Pembangunan
Jalur JR YamanoteStasiun Otsuka Jalan kaki 1 mnt
ハウスＴＫＡ目白
¥26,800,000
Apartemen · 1K

House TKA Mejiro

Takada 1-chome, Toshima-ku, Tokyo
Dapat digunakan sebagai kantorHewan peliharaan dapat dikonsultasikan
3.4%
Perkiraan Imbal Hasil Bersih
26.6 ㎡
Luas Bangunan
1982
Tahun Pembangunan
Jalur Tokyo Metro FukutoshinStasiun Zoshigaya Jalan kaki 2 mnt
バ口ンハイツ大塚
¥35,800,000
Apartemen · 2DK

Baron Heights Otsuka

Kitaotsuka 2-chome, Toshima-ku, Tokyo
4.0%
Perkiraan Imbal Hasil Bersih
42.0 ㎡
Luas Bangunan
1978
Tahun Pembangunan
Jalur JR YamanoteStasiun Otsuka Jalan kaki 3 mnt
ニュー池袋ハイツ
¥25,800,000
Apartemen · 1R

New Ikebukuro Heights

Higashi-Ikebukuro 1-chome, Toshima-ku, Tokyo
Dapat digunakan sebagai kantor
2.6%
Perkiraan Imbal Hasil Bersih
20.9 ㎡
Luas Bangunan
1982
Tahun Pembangunan
Jalur YamanoteStasiun Ikebukuro Jalan kaki 5 mnt
カクエイマンション（落合南長崎）
¥22,000,000
Apartemen · 1LDK

Kakuei Mansion (Ochiai-minaminagasaki)

Minami-nagasaki 5-chome, Toshima-ku, Tokyo
Pergantian Pemilik (Tersewa)
5.7%
Imbal Hasil Bersih
46.5 ㎡
Luas Bangunan
1967
Tahun Pembangunan
Jalur Seibu Ikebukuro dan ToshimaStasiun Higashi-Nagasaki Jalan kaki 4 mnt
ザ・タワー・グランディア
Sorotan
¥398,000,000
Apartemen · 4LDK

The Tower Grandia

Nishi-Ikebukuro 5-chome, Toshima-ku, Tokyo
Standar Ketahanan Gempa Baru
20 lantai ke atasLantai 10 ke atas
2.4%
Perkiraan Imbal Hasil Bersih
145.5 ㎡
Luas Bangunan
2004
Tahun Pembangunan
Jalur Tokyo Metro MarunouchiStasiun Ikebukuro Jalan kaki 2 mnt
北大塚3丁目　築浅一戸建て
¥82,800,000
Rumah tapak · 3LDK

Rumah Tapak Baru Dibangun Kitaotsuka 3-chome

Kitaotsuka 3-chome, Toshima-ku, Tokyo
Standar Ketahanan Gempa Baru
4.6%
Perkiraan Imbal Hasil Bersih
64.2 ㎡
Luas Bangunan
2024
Tahun Pembangunan
Jalur Toei ArakawaStasiun Sugamo-Shinden Jalan kaki 6 mnt
目白２丁目　免震住宅
¥188,000,000
Rumah tapak · 5LDK

Rumah Isolasi Seismik Mejiro 2-chome

Mejiro 2-chome, Toshima-ku, Tokyo
Standar Ketahanan Gempa Baru
Struktur isolasi seismik
2.8%
Perkiraan Imbal Hasil Bersih
127.5 ㎡
Luas Bangunan
2006
Tahun Pembangunan
Jalur YamanoteStasiun Mejiro Jalan kaki 7 mnt
Lihat semua 9 properti di Toshima-ku

Imbal Hasil Properti Terdaftar Kami

JenisTerdaftarImbal hasil kotor (median)Rentang imbal hasil kotorImbal hasil bersih (median)
Semua95,0%2,9%–8,1%3,9%
Kondominium75,0%2,9%–8,1%3,9%
Rumah tapak24,2%3,2%–5,2%3,7%

Distribusi imbal hasil kotor (jumlah properti)

  • Kurang dari 4%3
  • 4–5%1
  • 5–6%3
  • 6–7%1
  • 7–8%0
  • 8–10%1
  • 10% ke atas0

Angka-angka ini hanya mencakup properti yang kami daftarkan dan bukan merupakan harga pasar rata-rata untuk area ini.

Dari 9 properti dengan imbal hasil kotor, 6 unit menggunakan estimasi nilai sewa berdasarkan data pasar.

Imbal hasil bersih dihitung dengan mengurangi biaya pengelolaan, dana cadangan perbaikan, dan biaya pengelolaan sewa dari sewa tahunan, lalu menambahkan biaya pembelian ke harga properti. Pajak properti, masa kekosongan, dan biaya perbaikan unit tidak termasuk.

Tren Harga Transaksi

Harga median per unit luas lantai atau tanah untuk properti yang ditransaksikan di Toshima-ku, dirangkum per kuartal (data MLIT yang dikompilasi oleh kami).

Kondominium sekunder
Median 1 tahun terakhir
JP¥1,17 jt / ㎡
+7,3% dibanding 1 tahun sebelumnya
Tanah dan bangunan
Median 1 tahun terakhir
JP¥1,24 jt / ㎡
+8,3% dibanding 1 tahun sebelumnya
Tanah
Median 1 tahun terakhir
JP¥942 rb / ㎡
+2,9% dibanding 1 tahun sebelumnya
KuartalMedian per ㎡Jumlah transaksi
Kuartal 1 2026JP¥1,25 jt197
Kuartal 4 2025JP¥1,25 jt282
Kuartal 3 2025JP¥1,17 jt321
Kuartal 2 2025JP¥1,08 jt305
Kuartal 1 2025JP¥1,1 jt304
Kuartal 4 2024JP¥1,15 jt258
Kuartal 3 2024JP¥1,06 jt233
Kuartal 2 2024JP¥1,07 jt269
Kuartal 1 2024JP¥1,1 jt274

* Kuartal dengan transaksi kurang dari 5 hanya sebagai referensi.

Data ini mencakup seluruh kota/kabupaten dan tidak mencerminkan lantai, arah hadap, kondisi, maupun faktor individual lainnya. Angka ini bukan merupakan penilaian harga properti tertentu.

Layanan ini menggunakan fungsi API Real Estate Information Library dari Kementerian Pertanahan, Infrastruktur, Transportasi, dan Pariwisata Jepang (MLIT), namun kebaruan, keakuratan, dan kelengkapan informasi yang disediakan tidak dijamin.

Sumber: Kementerian Pertanahan, Infrastruktur, Transportasi, dan Pariwisata (MLIT), Real Estate Information Library (Data pemerintah yang dihimpun oleh kami untuk setiap kota/kabupaten).Dikompilasi pada 19 Okt 2026

Prospek Populasi

Perkiraan total populasi Toshima-ku dan persentase penduduk berusia 65 tahun ke atas.

+9,2% dari tahun 2020 hingga 2050

TahunTotal populasiPersentase usia 65 tahun ke atas
2020
301.599
19,6%
2025
308.478
18,9%
2030
317.153
18,7%
2035
324.012
19,3%
2040
328.611
20,6%
2045
330.009
21,7%
2050
329.403
22,7%

Tahun 2020 berdasarkan sensus penduduk; tahun 2025 ke depan merupakan proyeksi (per 1 Oktober setiap tahun).

Sumber: Institut Nasional Penelitian Kependudukan dan Jaminan Sosial Jepang, "Regional Population Projections for Japan (2023)" (dikutip dan diolah oleh kami)

Bangunan di Area Ini

Bangunan dengan unit yang sedang atau pernah kami daftarkan.

Telusuri Lebih Lanjut

Kota/kabupaten sekitar

Daftar area di TokyoHubungi Kami