掲載中 3件価格 ￥150万〜￥680万
南知多町の投資用物件
愛知県南知多町
掲載中の物件
¥1,500,000
マンション · 2K
ヴィラコスモス知多
愛知県知多郡南知多町大字大井字小浜
空き家新耐震基準
海が見えるペット相談可
—
表面利回り
45.6 ㎡
建物面積
1991年
建築年
名鉄河和線河和駅
¥5,800,000
マンション · 3LDK
ユトリアル内海
愛知県知多郡南知多町大字内海字長城
空き家新耐震基準
専用庭
5.4%
想定実質利回り
60.0 ㎡
建物面積
1988年
建築年
名鉄知多新線内海駅 徒歩15分
¥6,800,000
マンション · 2LDK
シャトレーオーシャンビュー南知多
愛知県知多郡南知多町大字大井字五郎ケ奥
空き家新耐震基準
最上階10階以上
—
表面利回り
70.1 ㎡
建物面積
1996年
建築年
名鉄河和線河和駅 バス20分 停歩4分
当社の掲載物件の利回り
| 種類 | 掲載 | 表面利回り（中央値） | 表面利回りの範囲 | 実質利回り（中央値） |
|---|---|---|---|---|
| すべて | 3 | 11.2% | 11.2%–11.2% | 5.4% |
表面利回りの分布（物件の数）
- 4%未満0
- 4〜5%0
- 5〜6%0
- 6〜7%0
- 7〜8%0
- 8〜10%0
- 10%以上1
当社が掲載している物件だけの集計で、このエリアの相場ではありません。
表面利回りのある1件のうち1件は、相場から推定した賃料による利回りです。
実質利回りは、年間賃料から管理費・修繕積立金と賃貸管理料を引き、物件価格に購入の諸費用を足して計算しています。固定資産税・空室・修繕は含みません。
取引価格の推移
南知多町で取引された不動産の、面積あたりの価格の中央値を四半期ごとにまとめています（国土交通省のデータを当社が集計）。
中古マンション等
直近1年の中央値
￥14.2万 / ㎡
その前の1年と比べて +17.2%
土地と建物
直近1年の中央値
￥1.89万 / ㎡
その前の1年と比べて +4.1%
土地
直近1年の中央値
￥1.82万 / ㎡
その前の1年と比べて +67.8%
| 四半期 | ㎡あたりの中央値 | 件数 |
|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | ￥14.7万 | 11 |
| 2025年 第4四半期 | ￥10.7万 | 9 |
| 2025年 第3四半期 | ￥12万 | 13 |
| 2025年 第2四半期 | ￥14.4万 | 5 |
| 2025年 第1四半期 | ￥11.3万 ※ | 3 |
| 2024年 第4四半期 | ￥11.2万 ※ | 4 |
| 2024年 第3四半期 | ￥12.1万 | 11 |
| 2024年 第2四半期 | ￥12.2万 | 15 |
| 2024年 第1四半期 | ￥9.13万 ※ | 2 |
※ 取引が5件未満の四半期は参考程度です。
市区町村全体の集計で、階・向き・状態などの個別の事情は反映していません。特定の物件の価格を評価するものではありません。
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国のデータを、当社が市区町村ごとに集計して作成しています）2026年10月19日に集計
人口の見通し
南知多町の総人口と、65歳以上の人の割合の推計です。
2020年から2050年までに -52.8%
| 年 | 総人口 | 65歳以上の割合 |
|---|---|---|
| 2020 | 16,617 | 38.9% |
| 2025 | 15,001 | 42.2% |
| 2030 | 13,445 | 46.0% |
| 2035 | 11,917 | 48.5% |
| 2040 | 10,444 | 51.5% |
| 2045 | 9,078 | 53.4% |
| 2050 | 7,839 | 55.0% |
2020年は国勢調査に基づく人口、2025年以降は推計値です（各年10月1日時点）。
この市区町村の建物
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