ทรัพย์สินเพื่อการลงทุนในเมืองอิจิกาวะ
ทรัพย์สินที่ลงประกาศ
อิโทเปีย อิจิกาวะ แมนชัน
แคลร์ อิจิกาวะ
เกียวโตกุ แมนชั่น
นาคาตะ บิล แมนชัน
เมซง เกียวโตกุ
โคจิน อุรายาสุ แมนชัน
เครสต์ ฟอร์ม อุรายาสุ นิบังคัง
ฮิงาชิซูงาโนะ 3 โจเมะ
เมืองอิจิกาวะ โคยะ
ผลตอบแทนของทรัพย์สินที่เราลงประกาศ
| ประเภท | ลงประกาศ | ผลตอบแทนรวม (ค่ามัธยฐาน) | ช่วงผลตอบแทนรวม | ผลตอบแทนสุทธิ (ค่ามัธยฐาน) |
|---|---|---|---|---|
| ทั้งหมด | 9 | 7.1% | 3.2%–9.8% | 4.8% |
| คอนโดมิเนียม | 7 | 7.3% | 3.2%–9.8% | 4.8% |
| บ้านเดี่ยว | 2 | 5.5% | 3.9%–7.1% | 4.9% |
การกระจายของผลตอบแทนรวม (จำนวนทรัพย์สิน)
- ต่ำกว่า 4%2
- 4–5%1
- 5–6%1
- 6–7%0
- 7–8%3
- 8–10%2
- 10% ขึ้นไป0
เป็นข้อมูลสถิติเฉพาะทรัพย์สินที่เราลงประกาศเท่านั้น ไม่ใช่ราคาตลาดของพื้นที่นี้
จากทรัพย์สินที่มีผลตอบแทนรวมทั้งหมด 9 รายการ มี 7 รายการที่เป็นผลตอบแทนคำนวณจากค่าเช่าประเมินตามราคาตลาด
ผลตอบแทนสุทธิคำนวณโดยหักค่าส่วนกลาง ค่ากองทุนบูรณะอาคาร และค่าธรรมเนียมบริหารจัดการปล่อยเช่าออกจากค่าเช่ารายปี และบวกค่าใช้จ่ายในการซื้อเข้าไปในราคาทรัพย์สิน ไม่รวมภาษีทรัพย์สิน อัตราห้องว่าง และการซ่อมแซม
แนวโน้มราคาซื้อขาย
ค่ามัธยฐานของราคาต่อหน่วยพื้นที่ของอสังหาริมทรัพย์ที่มีการซื้อขายในเมืองอิจิกาวะ แยกตามไตรมาส (รวบรวมโดยเราจากข้อมูลของ MLIT)
| ไตรมาส | ค่ามัธยฐานต่อ ㎡ | จำนวนรายการ |
|---|---|---|
| ไตรมาส 1 ปี 2026 | ¥500K | 157 |
| ไตรมาส 4 ปี 2025 | ¥500K | 250 |
| ไตรมาส 3 ปี 2025 | ¥487K | 199 |
| ไตรมาส 2 ปี 2025 | ¥439K | 192 |
| ไตรมาส 1 ปี 2025 | ¥429K | 199 |
| ไตรมาส 4 ปี 2024 | ¥560K | 159 |
| ไตรมาส 3 ปี 2024 | ¥503K | 180 |
| ไตรมาส 2 ปี 2024 | ¥500K | 159 |
| ไตรมาส 1 ปี 2024 | ¥486K | 183 |
* ไตรมาสที่มีการซื้อขายน้อยกว่า 5 รายการมีไว้เพื่อการอ้างอิงเท่านั้น
เป็นข้อมูลสถิติรวมของทั้งเทศบาล และไม่ได้สะท้อนปัจจัยเฉพาะ เช่น ชั้น ทิศทาง หรือสภาพของทรัพย์สิน และไม่ได้เป็นการประเมินราคาของทรัพย์สินเฉพาะเจาะจงใดๆ
บริการนี้ใช้ฟังก์ชัน API ของคลังข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ MLIT แต่ไม่มีการรับรองความทันสมัย ความถูกต้อง หรือความครบถ้วนของข้อมูลที่ให้ไว้
ที่มา: Real Estate Information Library ของ MLIT (กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน การขนส่ง และการท่องเที่ยว) (ข้อมูลภาครัฐที่ทางเรานำมารวบรวมแยกตามแต่ละเทศบาล)รวบรวมข้อมูลเมื่อ 19 ต.ค. 2569
การคาดการณ์ประชากร
การคาดการณ์จำนวนประชากรทั้งหมดและสัดส่วนของผู้มีอายุ 65 ปีขึ้นไปในเมืองอิจิกาวะ
-2.7% จากปี 2020 ถึง 2050
| ปี | ประชากรทั้งหมด | สัดส่วนอายุ 65 ปีขึ้นไป |
|---|---|---|
| 2020 | 496,676 | 21.5% |
| 2025 | 498,861 | 21.6% |
| 2030 | 498,711 | 22.8% |
| 2035 | 497,856 | 24.9% |
| 2040 | 495,319 | 27.9% |
| 2045 | 490,409 | 29.5% |
| 2050 | 483,307 | 30.6% |
ปี 2020 อิงจากสำมะโนประชากร ตั้งแต่ปี 2025 เป็นต้นไปเป็นตัวเลขคาดการณ์ (ณ วันที่ 1 ตุลาคมของแต่ละปี)
อาคารในเทศบาลนี้
อาคารที่มียูนิตที่เราลงประกาศอยู่หรือเคยลงประกาศ