在售 3件价格 JP¥150万〜JP¥680万
南知多町的投资房产
爱知县南知多町
在售房源
¥1,500,000
公寓 · 2K
维拉科斯莫斯知多
知多郡南知多町大字大井字小滨, Aichi
空置房新抗震标准
可看海景养宠物可协商
—
表面收益率
45.6 ㎡
建筑面积
1991年
建筑年份
名铁河和线河和站
¥5,800,000
公寓 · 3LDK
尤托利尔内海
知多郡南知多町大字内海字长城, Aichi
空置房新抗震标准
专用庭院
5.4%
预估净收益率
60.0 ㎡
建筑面积
1988年
建筑年份
名铁知多新线内海站 步行15分钟
¥6,800,000
公寓 · 2LDK
夏特莱海景南知多
知多郡南知多町大字大井字五郎之奥, Aichi
空置房新抗震标准
顶层10层以上
—
表面收益率
70.1 ㎡
建筑面积
1996年
建筑年份
名铁河和线河和站 巴士20分钟 + 步行4分钟
本平台在售房源收益率
| 类型 | 在售房源 | 表面收益率（中位数） | 表面收益率范围 | 净收益率（中位数） |
|---|---|---|---|---|
| 全部 | 3 | 11.2% | 11.2%–11.2% | 5.4% |
表面收益率分布（房源数量）
- 低于 4%0
- 4〜5%0
- 5〜6%0
- 6〜7%0
- 7〜8%0
- 8〜10%0
- 10%以上1
本数据仅统计本平台在售房源，并不代表该地区的市场行情。
在显示表面收益率的1件房源中，有1件是根据市场数据推算的租金计算收益率。
净收益率计算方法为：从年租金中扣除物业管理费、修缮基金和租赁管理费，并在房产价格上加上购买杂费。不包含固定资产税、空置及修缮费用。
交易价格走势
按季度汇总南知多町已交易房产的单位面积价格中位数（由本平台根据国土交通省数据统计）。
二手公寓等
近1年中位数
JP¥14.2万 / ㎡
相比此前1年 +17.2%
土地与建筑物
近1年中位数
JP¥1.89万 / ㎡
相比此前1年 +4.1%
土地
近1年中位数
JP¥1.82万 / ㎡
相比此前1年 +67.8%
| 季度 | 每㎡中位数 | 成交件数 |
|---|---|---|
| 2026年 第1季度 | JP¥14.7万 | 11 |
| 2025年 第4季度 | JP¥10.7万 | 9 |
| 2025年 第3季度 | JP¥12万 | 13 |
| 2025年 第2季度 | JP¥14.4万 | 5 |
| 2025年 第1季度 | JP¥11.3万 ※ | 3 |
| 2024年 第4季度 | JP¥11.2万 ※ | 4 |
| 2024年 第3季度 | JP¥12.1万 | 11 |
| 2024年 第2季度 | JP¥12.2万 | 15 |
| 2024年 第1季度 | JP¥9.13万 ※ | 2 |
※ 成交少于5件的季度仅供参考。
本数据为整个市区町村的统计值，未反映楼层、朝向、房屋状况等个别因素，并非评估特定房产的价格。
本服务使用了日本国土交通省不动产信息资料库的API功能，但不保证所提供信息的时效性、准确性及完整性。
来源：国土交通省 不动产信息资料库（由本公司基于国家数据按市区町村汇总整理制作）统计于 2026年10月19日
人口预测
南知多町的总人口与65岁以上人口比例推测。
2020年至2050年变化 -52.8%
| 年份 | 总人口 | 65岁以上比例 |
|---|---|---|
| 2020 | 16,617 | 38.9% |
| 2025 | 15,001 | 42.2% |
| 2030 | 13,445 | 46.0% |
| 2035 | 11,917 | 48.5% |
| 2040 | 10,444 | 51.5% |
| 2045 | 9,078 | 53.4% |
| 2050 | 7,839 | 55.0% |
2020年数据基于人口普查，2025年及以后为预测值（均为各年10月1日时点）。
该地区的建筑物
包含本平台在售或曾上线房源单元的建筑物。