利莱亚狛江

公开记录

在该地点及约300m以内未发现公开发布的记录

此为国家及地方政府等公布的历史灾害记录范围。未查询到记录并不代表过去未曾发生过灾害。

急倾斜地崩塌危险区域 / 滑坡防止区域 / 灾害危险区域 / 大规模填土造地区

不属于已公布的区域

此为国家及地方政府公布的指定区域和地图范围。区域内可能会对建筑等行为产生限制。详情请向地方政府咨询并确认重要事项说明书。

区域区分

市街化区域（作为市区进行开发的区域）

用途地域

邻里商业地域

容积率 · 建蔽率

容积率 200% · 建蔽率 80%

防火规制

准防火地域

由于物件位置为估算值，可能与相邻地块的规划指定有所不同。实际指定请以重要事项说明书为准。

和泉多摩川（小田急電鉄）

日均约14,129人（2023年度）直线距离约230m

狛江（小田急電鉄）

日均约43,389人（2023年度）直线距离约290m

登戸（小田急電鉄）

日均约155,310人（2023年度）直线距离约1,040m

小学校区（公立）

狛江第三小学校（狛江市立）学区由地方政府划定，可能会有所调整。

最近的小学

狛江市立狛江第三小学校直线距离约810m

最近的初中

狛江市立狛江第三中学校直线距离约190m

最近的高中

東京都立狛江高等学校直线距离约580m

保育所・幼儿园等

500m以内 6处・1km以内 15处

最近的医院（1km以内）

医療法人社団　豊徳会　東京多摩病院直线距离约960m / 1km以内的医院 1处

诊所

500m以内 13处

距离为距物件位置的直线距离，并非步行时间。上下车人数为铁路公司公布的日均乘车与下车人数总和（年度平均）。车站、学校及设施名称保持日语原文。

2025年（估算）

约858人

2050年（估算）

约883人（相比2025年 +2.9%）

65岁及以上人口比例

23.7% → 29.7%（2025年 → 2050年）

此数据基于日本国土交通省国土政策局的推算（以2020年人口普查为基准），对应约250米见方的区域。因网格范围较小，可能与实际人口存在差异，且不代表整个市区町村的发展趋势。

住宅用地 · 约85m

¥460,000/㎡都道府县基准地价 · 2026/7/1（同比 +6.2%）

住宅用地 · 约252m

¥431,000/㎡都道府县基准地价 · 2026/7/1（同比 +5.9%）

商业用地 · 约306m

¥665,000/㎡公示地价 · 2026/1/1（同比 +7.6%）

这是国家或都道府县选定的代表性土地（标准地）价格，并不代表本物件的价格或价值。

交易概况（2025年第1季度～2026年第1季度）

54笔 · 每㎡中位数 ¥658,042（中间半数区间：¥461,667～¥846,154）狛江市和泉本町2丁目的案例（二手公寓等）

2025年第3季度

¥10,000,000・35 ㎡・2LDK・1988年建交易价格信息（基于问卷调查）

2025年第3季度

¥10,000,000・40 ㎡・1LDK・1972年建成交价格信息

2025年第3季度

¥12,000,000・40 ㎡・2DK・1978年建成交价格信息

2026年第1季度

¥15,000,000・45 ㎡・1R・1982年建成交价格信息

2025年第3季度

¥21,000,000・45 ㎡・1LDK・1972年建交易价格信息（基于问卷调查）

此为国土交通省公布的实际交易记录。未反映楼层、朝向、房屋状况等个别情况，并非对该物件价格的评估。