淀川Park House 5号栋

公开记录

在该地点及约300m以内未发现公开发布的记录

此为国家及地方政府等公布的历史灾害记录范围。未查询到记录并不代表过去未曾发生过灾害。

急倾斜地崩塌危险区域 / 滑坡防止区域 / 灾害危险区域 / 大规模填土造地区

不属于已公布的区域

此为国家及地方政府公布的指定区域和地图范围。区域内可能会对建筑等行为产生限制。详情请向地方政府咨询并确认重要事项说明书。

区域区分

市街化区域（作为市区进行开发的区域）

用途地域

第二类中高层住宅专用地域

容积率 · 建蔽率

容积率 200% · 建蔽率 60%

防火规制

准防火地域

由于物件位置为估算值，可能与相邻地块的规划指定有所不同。实际指定请以重要事项说明书为准。

守口（大阪市高速電気軌道）

日均约17,982人（2023年度）直线距离约470m

守口市（京阪電気鉄道）

日均约27,063人（2023年度）直线距离约650m

太子橋今市（大阪市高速電気軌道）

日均约12,757人（2023年度）直线距离约760m

最近的小学

守口市立守口小学校直线距离约670m

最近的初中

守口市立第一中学校直线距离约190m

最近的高中

大阪府立淀川工科高等学校直线距离约220m

最近的大学、短期大学、高等专门学校

大阪工業大学直线距离约1,550m

保育所・幼儿园等

500m以内 21处・1km以内 42处

最近的医院（1km以内）

パナソニック健康保険組合松下記念病院直线距离约760m / 1km以内的医院 1处

诊所

500m以内 12处

距离为距物件位置的直线距离，并非步行时间。上下车人数为铁路公司公布的日均乘车与下车人数总和（年度平均）。车站、学校及设施名称保持日语原文。

2025年（估算）

约1,103人

2050年（估算）

约857人（相比2025年 -22.3%）

65岁及以上人口比例

39% → 38.3%（2025年 → 2050年）

此数据基于日本国土交通省国土政策局的推算（以2020年人口普查为基准），对应约250米见方的区域。因网格范围较小，可能与实际人口存在差异，且不代表整个市区町村的发展趋势。

住宅用地 · 约344m

¥295,000/㎡公示地价 · 2026/1/1（同比 +8.1%）

住宅用地 · 约347m

¥305,000/㎡都道府县基准地价 · 2026/7/1（同比 +7.8%）

商业用地 · 约538m

¥279,000/㎡公示地价 · 2026/1/1（同比 +7.7%）

这是国家或都道府县选定的代表性土地（标准地）价格，并不代表本物件的价格或价值。

交易概况（2025年第1季度～2026年第1季度）

20笔 · 每㎡中位数 ¥231,933（中间半数区间：¥210,000～¥251,786）大阪市旭区太子桥3丁目的案例（二手公寓等）

2026年第1季度

¥14,000,000・75 ㎡・3LDK・1973年建成交价格信息

2025年第4季度

¥4,000,000・75 ㎡・3LDK・1973年建交易价格信息（基于问卷调查）

2025年第4季度

¥15,000,000・75 ㎡・3LDK・1973年建交易价格信息（基于问卷调查）

2025年第3季度

¥18,000,000・70 ㎡・3LDK・1973年建成交价格信息

2025年第3季度

¥17,000,000・70 ㎡・3LDK・1973年建成交价格信息

此为国土交通省公布的实际交易记录。未反映楼层、朝向、房屋状况等个别情况，并非对该物件价格的评估。