Imóveis para investimento em Toyohashi-shi
Imóveis anunciados
Peer City Towa Hananaka
Lions Mansion Nakaiwata
Maison de Ami
Maison de Ami
Duke Toyohashi Toshincho
Urban Life Funamachi
Rentabilidade dos nossos anúncios
| Tipo | Anúncios | Rentabilidade bruta (mediana) | Faixa de rentabilidade bruta | Rentabilidade líquida (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Todos | 6 | 9,6% | 5,4%–13,6% | 4,5% |
Distribuição da rentabilidade bruta (número de imóveis)
- Abaixo de 4%0
- 4–5%0
- 5–6%2
- 6–7%0
- 7–8%0
- 8–10%1
- 10% ou mais3
Estes números abrangem apenas os imóveis anunciados por nós e não representam a média de mercado da região.
Dos 6 anúncios com rentabilidade bruta, 5 utilizam aluguel estimado com base no mercado.
A rentabilidade líquida é calculada subtraindo a taxa de condomínio, o fundo de reserva para reformas e a taxa de administração de locação do aluguel anual, e somando os custos de aquisição ao valor do imóvel. Imposto sobre a propriedade, vacância e reparos não estão incluídos.
Tendências de preços de transação
Mediana do preço por área dos imóveis transacionados em Toyohashi-shi, por trimestre (dados do MLIT compilados por nós).
| Trimestre | Mediana por ㎡ | Transações |
|---|---|---|
| 2026 T1 | JP¥ 171 mil | 29 |
| 2025 T4 | JP¥ 210 mil | 35 |
| 2025 T3 | JP¥ 178 mil | 32 |
| 2025 T2 | JP¥ 134 mil | 31 |
| 2025 T1 | JP¥ 200 mil | 26 |
| 2024 T4 | JP¥ 200 mil | 33 |
| 2024 T3 | JP¥ 250 mil | 25 |
| 2024 T2 | JP¥ 233 mil | 29 |
| 2024 T1 | JP¥ 187 mil | 27 |
* Trimestres com menos de 5 transações servem apenas como referência.
Estes números cobrem todo o município e não refletem o andar, a orientação solar, o estado de conservação ou outros fatores individuais. Não constituem avaliação de um imóvel específico.
Este serviço utiliza a API da Biblioteca de Informações Imobiliárias do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT), mas a atualização, exatidão e integridade das informações fornecidas não são garantidas.
Fonte: Real Estate Information Library do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT). Dados do governo compilados por nós para cada município.Compilado em 19 de out. de 2026
Projeções populacionais
Estimativa da população total de Toyohashi-shi e da proporção de pessoas com 65 anos ou mais.
-18,2% de 2020 a 2050
| Ano | População total | Pessoas com 65 anos ou mais |
|---|---|---|
| 2020 | 371.920 | 26,0% |
| 2025 | 357.017 | 28,0% |
| 2030 | 348.435 | 29,5% |
| 2035 | 338.782 | 31,5% |
| 2040 | 327.949 | 34,4% |
| 2045 | 316.380 | 36,2% |
| 2050 | 304.309 | 37,3% |
O dado de 2020 baseia-se no censo nacional; a partir de 2025 são projeções (em 1º de outubro de cada ano).
Edifícios neste município
Edifícios com unidades atualmente ou anteriormente anunciadas por nós.