Imóveis para investimento em Chuo-ku, Hamamatsu
Imóveis anunciados
Nichiei Heim Izumicho
Kent Palace Hamamatsu
Monamour Saide
Royal Chateau Takaoka
Hills Nasu
Rentabilidade dos nossos anúncios
| Tipo | Anúncios | Rentabilidade bruta (mediana) | Faixa de rentabilidade bruta | Rentabilidade líquida (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Todos | 5 | 6,2% | 5,8%–7,3% | 3,8% |
Distribuição da rentabilidade bruta (número de imóveis)
- Abaixo de 4%0
- 4–5%0
- 5–6%1
- 6–7%2
- 7–8%1
- 8–10%0
- 10% ou mais0
Estes números abrangem apenas os imóveis anunciados por nós e não representam a média de mercado da região.
Dos 4 anúncios com rentabilidade bruta, 3 utilizam aluguel estimado com base no mercado.
A rentabilidade líquida é calculada subtraindo a taxa de condomínio, o fundo de reserva para reformas e a taxa de administração de locação do aluguel anual, e somando os custos de aquisição ao valor do imóvel. Imposto sobre a propriedade, vacância e reparos não estão incluídos.
Tendências de preços de transação
Mediana do preço por área dos imóveis transacionados em Chuo-ku, Hamamatsu, por trimestre (dados do MLIT compilados por nós).
| Trimestre | Mediana por ㎡ | Transações |
|---|---|---|
| 2026 T1 | JP¥ 225 mil | 71 |
| 2025 T4 | JP¥ 218 mil | 79 |
| 2025 T3 | JP¥ 200 mil | 85 |
| 2025 T2 | JP¥ 188 mil | 91 |
| 2025 T1 | JP¥ 186 mil | 87 |
| 2024 T4 | JP¥ 219 mil | 69 |
| 2024 T3 | JP¥ 186 mil | 80 |
| 2024 T2 | JP¥ 173 mil | 87 |
| 2024 T1 | JP¥ 200 mil | 74 |
* Trimestres com menos de 5 transações servem apenas como referência.
Estes números cobrem todo o município e não refletem o andar, a orientação solar, o estado de conservação ou outros fatores individuais. Não constituem avaliação de um imóvel específico.
Este serviço utiliza a API da Biblioteca de Informações Imobiliárias do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT), mas a atualização, exatidão e integridade das informações fornecidas não são garantidas.
Fonte: Real Estate Information Library do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT). Dados do governo compilados por nós para cada município.Compilado em 19 de out. de 2026
Edifícios neste município
Edifícios com unidades atualmente ou anteriormente anunciadas por nós.