Japan Real Estate
8 terdaftarHarga JP¥12 jt–JP¥54,5 jt

Properti Investasi di Adachi-ku

Adachi-ku, Tokyo

Properti yang Terdaftar

サンケイロイヤルコート竹ノ塚
¥12,000,000
Apartemen · 1R

Sankei Royal Court Takenotsuka

Nishi-Takenotsuka 1-chome, Adachi-ku, Tokyo
Pergantian Pemilik (Tersewa)Standar Ketahanan Gempa Baru
4.9%
Perkiraan Imbal Hasil Bersih
22.0 ㎡
Luas Bangunan
1992
Tahun Pembangunan
Jalur Tobu Isesaki/DaishiStasiun Takenotsuka Jalan kaki 3 mnt
東武西新井駅東口サンライトマンションＢ
¥54,500,000
Apartemen · 3LDK

Tobu Nishiarai-eki Higashiguchi Sunlight Mansion B

Umejima 3-chome, Adachi-ku, Tokyo
Lantai teratas
1.8%
Perkiraan Imbal Hasil Bersih
64.2 ㎡
Luas Bangunan
1981
Tahun Pembangunan
Jalur Tobu Isesaki/DaishiStasiun Nishi-Arai Jalan kaki 1 mnt
ライオンズステーションプラザ北綾瀬
¥39,000,000
Apartemen · 3DK

Lions Station Plaza Kitaayase

Kahei 3-chome, Adachi-ku, Tokyo
Pergantian Pemilik (Tersewa)Standar Ketahanan Gempa Baru
Lantai 10 ke atas
3.0%
Imbal Hasil Bersih
56.8 ㎡
Luas Bangunan
1994
Tahun Pembangunan
Jalur Tokyo Metro ChiyodaStasiun Kita-ayase Jalan kaki 5 mnt
グランフォーレ竹ノ塚
¥45,800,000
Apartemen · 3LDK

Grand Foret Takenotsuka

Nishi-Hokima 1-chome, Adachi-ku, Tokyo
Standar Ketahanan Gempa Baru
Unit sudutHewan peliharaan dapat dikonsultasikan
3.7%
Perkiraan Imbal Hasil Bersih
70.4 ㎡
Luas Bangunan
2011
Tahun Pembangunan
Jalur Tobu Isesaki/DaishiStasiun Takenotsuka Jalan kaki 15 mnt
グローリオ千住新橋
¥26,800,000
Apartemen · 1R

Glorio Senju Shinbashi

Umeda 1-chome, Adachi-ku, Tokyo
Pergantian Pemilik (Tersewa)Standar Ketahanan Gempa Baru
3.3%
Imbal Hasil Bersih
31.7 ㎡
Luas Bangunan
2003
Tahun Pembangunan
Jalur Tobu Isesaki/DaishiStasiun Gotanno Jalan kaki 9 mnt
グランヴィラ綾瀬
¥24,800,000
Apartemen · 2DK

Grand Villa Ayase

Yanaka 2-chome, Adachi-ku, Tokyo
3.0%
Perkiraan Imbal Hasil Bersih
40.6 ㎡
Luas Bangunan
1975
Tahun Pembangunan
Jalur Tokyo Metro ChiyodaStasiun Kita-ayase Jalan kaki 2 mnt
ニューサイトマンション足立
¥12,500,000
Apartemen · 3LDK

New Site Mansion Adachi

Kohoku 3-chome, Adachi-ku, Tokyo
Pergantian Pemilik (Tersewa)
Lantai teratas
4.9%
Imbal Hasil Bersih
63.0 ㎡
Luas Bangunan
1981
Tahun Pembangunan
Nippori-Toneri LinerStasiun Kohoku Jalan kaki 15 mnt
藤和梅島ハイタウンＣ棟
¥32,800,000
Apartemen · 3LDK

Towa Umejima Hightown Gedung C

Umejima 2-chome, Adachi-ku, Tokyo
Dapat digunakan sebagai kantorUnit sudut
4.7%
Perkiraan Imbal Hasil Bersih
65.4 ㎡
Luas Bangunan
1980
Tahun Pembangunan
Jalur Tobu Isesaki/DaishiStasiun Umejima Jalan kaki 8 mnt
Lihat semua 8 properti di Adachi-ku

Imbal Hasil Properti Terdaftar Kami

JenisTerdaftarImbal hasil kotor (median)Rentang imbal hasil kotorImbal hasil bersih (median)
Semua84,7%3,0%–8,0%3,5%

Distribusi imbal hasil kotor (jumlah properti)

  • Kurang dari 4%2
  • 4–5%2
  • 5–6%1
  • 6–7%1
  • 7–8%2
  • 8–10%0
  • 10% ke atas0

Angka-angka ini hanya mencakup properti yang kami daftarkan dan bukan merupakan harga pasar rata-rata untuk area ini.

Dari 8 properti dengan imbal hasil kotor, 5 unit menggunakan estimasi nilai sewa berdasarkan data pasar.

Imbal hasil bersih dihitung dengan mengurangi biaya pengelolaan, dana cadangan perbaikan, dan biaya pengelolaan sewa dari sewa tahunan, lalu menambahkan biaya pembelian ke harga properti. Pajak properti, masa kekosongan, dan biaya perbaikan unit tidak termasuk.

Tren Harga Transaksi

Harga median per unit luas lantai atau tanah untuk properti yang ditransaksikan di Adachi-ku, dirangkum per kuartal (data MLIT yang dikompilasi oleh kami).

Kondominium sekunder
Median 1 tahun terakhir
JP¥588 rb / ㎡
+7,0% dibanding 1 tahun sebelumnya
Tanah dan bangunan
Median 1 tahun terakhir
JP¥556 rb / ㎡
+4,2% dibanding 1 tahun sebelumnya
Tanah
Median 1 tahun terakhir
JP¥381 rb / ㎡
+16,1% dibanding 1 tahun sebelumnya
KuartalMedian per ㎡Jumlah transaksi
Kuartal 1 2026JP¥593 rb267
Kuartal 4 2025JP¥600 rb432
Kuartal 3 2025JP¥600 rb418
Kuartal 2 2025JP¥573 rb369
Kuartal 1 2025JP¥533 rb366
Kuartal 4 2024JP¥544 rb330
Kuartal 3 2024JP¥573 rb290
Kuartal 2 2024JP¥559 rb334
Kuartal 1 2024JP¥560 rb315

* Kuartal dengan transaksi kurang dari 5 hanya sebagai referensi.

Data ini mencakup seluruh kota/kabupaten dan tidak mencerminkan lantai, arah hadap, kondisi, maupun faktor individual lainnya. Angka ini bukan merupakan penilaian harga properti tertentu.

Layanan ini menggunakan fungsi API Real Estate Information Library dari Kementerian Pertanahan, Infrastruktur, Transportasi, dan Pariwisata Jepang (MLIT), namun kebaruan, keakuratan, dan kelengkapan informasi yang disediakan tidak dijamin.

Sumber: Kementerian Pertanahan, Infrastruktur, Transportasi, dan Pariwisata (MLIT), Real Estate Information Library (Data pemerintah yang dihimpun oleh kami untuk setiap kota/kabupaten).Dikompilasi pada 19 Okt 2026

Prospek Populasi

Perkiraan total populasi Adachi-ku dan persentase penduduk berusia 65 tahun ke atas.

+2,3% dari tahun 2020 hingga 2050

TahunTotal populasiPersentase usia 65 tahun ke atas
2020
695.043
25,5%
2025
700.264
25,1%
2030
706.122
25,7%
2035
710.312
27,4%
2040
712.704
29,7%
2045
713.173
31,0%
2050
711.213
31,9%

Tahun 2020 berdasarkan sensus penduduk; tahun 2025 ke depan merupakan proyeksi (per 1 Oktober setiap tahun).

Sumber: Institut Nasional Penelitian Kependudukan dan Jaminan Sosial Jepang, "Regional Population Projections for Japan (2023)" (dikutip dan diolah oleh kami)

Bangunan di Area Ini

Bangunan dengan unit yang sedang atau pernah kami daftarkan.

Telusuri Lebih Lanjut

Kota/kabupaten sekitar

Daftar area di TokyoHubungi Kami