Japan Real Estate
17 terdaftarHarga JP¥22,8 jt–JP¥426 jt

Properti Investasi di Minato-ku

Minato-ku, Tokyo

Properti yang Terdaftar

白金ザ・スカイ
Sorotan
¥258,000,000
Apartemen · 2LDK

Shirokane The Sky

Shirokane 1-chome, Minato-ku, Tokyo
Standar Ketahanan Gempa Baru
20 lantai ke atasLantai 10 ke atas
2.2%
Perkiraan Imbal Hasil Bersih
65.1 ㎡
Luas Bangunan
2023
Tahun Pembangunan
Jalur Tokyo Metro NambokuStasiun Shirokane-takanawa Jalan kaki 3 mnt
ライオンズ三田
¥22,800,000
Apartemen · 1R

Lions Mita

Shiba 4-chome, Minato-ku, Tokyo
Dapat digunakan sebagai kantorHewan peliharaan dapat dikonsultasikan
3.9%
Perkiraan Imbal Hasil Bersih
21.9 ㎡
Luas Bangunan
1979
Tahun Pembangunan
Jalur Toei AsakusaStasiun Mita Jalan kaki 4 mnt
ディアシティ赤坂東館
¥31,500,000
Apartemen · 1R

Dear City Akasaka Higashikan

Akasaka 2-chome, Minato-ku, Tokyo
Pergantian Pemilik (Tersewa)
2.2%
Imbal Hasil Bersih
23.3 ㎡
Luas Bangunan
1983
Tahun Pembangunan
Jalur Tokyo Metro GinzaStasiun Tameike-sanno Jalan kaki 2 mnt
ロジマン西麻布
¥39,800,000
Apartemen · 1R

Logement Nishiazabu

Nishiazabu 1-chome, Minato-ku, Tokyo
Dapat digunakan sebagai kantor
2.5%
Perkiraan Imbal Hasil Bersih
28.1 ㎡
Luas Bangunan
1976
Tahun Pembangunan
Jalur Tokyo Metro ChiyodaStasiun Nogizaka Jalan kaki 7 mnt
ザ・レジデンス白金スイート
¥62,800,000
Apartemen · 1LDK

The Residence Shirokane Suite

Shirokane 6-chome, Minato-ku, Tokyo
Standar Ketahanan Gempa Baru
4.5%
Perkiraan Imbal Hasil Bersih
48.8 ㎡
Luas Bangunan
2008
Tahun Pembangunan
Jalur Tokyo Metro NambokuStasiun Shirokanedai Jalan kaki 11 mnt
南麻布マンション
¥54,800,000
Apartemen · 2LDK

Minamiazabu Mansion

Minamiazabu 1-chome, Minato-ku, Tokyo
Pergantian Pemilik (Tersewa)Hak sewa tanah
4.1%
Imbal Hasil Bersih
66.5 ㎡
Luas Bangunan
1969
Tahun Pembangunan
Jalur Tokyo Metro NambokuStasiun Azabu-juban Jalan kaki 5 mnt
フェニックス芝公園
¥49,800,000
Apartemen · 1DK

Phoenix Shibakoen

Shiba 3-chome, Minato-ku, Tokyo
Standar Ketahanan Gempa Baru
Dapat digunakan sebagai kantorUnit sudut
2.6%
Perkiraan Imbal Hasil Bersih
26.7 ㎡
Luas Bangunan
1997
Tahun Pembangunan
Jalur Toei MitaStasiun Shibakoen Jalan kaki 2 mnt
プラウド赤坂
¥426,000,000
Apartemen · 2LDK

Proud Akasaka

Akasaka 6-chome, Minato-ku, Tokyo
Standar Ketahanan Gempa Baru
Lantai teratasLantai 10 ke atas
1.6%
Perkiraan Imbal Hasil Bersih
82.1 ㎡
Luas Bangunan
2015
Tahun Pembangunan
Jalur Tokyo Metro ChiyodaStasiun Akasaka Jalan kaki 5 mnt
スカーラ白金シティプラザ
¥75,000,000
Apartemen · 1LDK

Scala Shirokane City Plaza

Shirokane 3-chome, Minato-ku, Tokyo
Standar Ketahanan Gempa Baru
Unit sudutBalkon atap
1.6%
Perkiraan Imbal Hasil Bersih
37.6 ㎡
Luas Bangunan
2000
Tahun Pembangunan
Jalur Toei MitaStasiun Shirokane-takanawa Jalan kaki 7 mnt
サマリヤガーデン南青山
¥119,800,000
Apartemen · 2LDK

Samariya Garden Minamiaoyama

Minamiaoyama 4-chome, Minato-ku, Tokyo
Unit sudut
3.1%
Perkiraan Imbal Hasil Bersih
66.5 ㎡
Luas Bangunan
1979
Tahun Pembangunan
Jalur Tokyo Metro GinzaStasiun Omote-sando Jalan kaki 10 mnt
トーシンフェニックス新橋
¥43,800,000
Apartemen · 1K

Tohshin Phoenix Shimbashi

Shimbashi 6-chome, Minato-ku, Tokyo
Pergantian Pemilik (Tersewa)Standar Ketahanan Gempa Baru
Balkon atap
2.3%
Imbal Hasil Bersih
24.1 ㎡
Luas Bangunan
2002
Tahun Pembangunan
Jalur Toei MitaStasiun Onarimon Jalan kaki 3 mnt
藤和三田コープⅡ
¥25,800,000
Apartemen · 1DK

Towa Mita Coop II

Mita 3-chome, Minato-ku, Tokyo
Pergantian Pemilik (Tersewa)
Dapat digunakan sebagai kantor
3.6%
Imbal Hasil Bersih
25.8 ㎡
Luas Bangunan
1983
Tahun Pembangunan
Jalur Toei MitaStasiun Mita Jalan kaki 4 mnt
Lihat semua 17 properti di Minato-ku

Imbal Hasil Properti Terdaftar Kami

JenisTerdaftarImbal hasil kotor (median)Rentang imbal hasil kotorImbal hasil bersih (median)
Semua173,5%2,0%–8,5%2,6%

Distribusi imbal hasil kotor (jumlah properti)

  • Kurang dari 4%12
  • 4–5%0
  • 5–6%3
  • 6–7%0
  • 7–8%0
  • 8–10%2
  • 10% ke atas0

Angka-angka ini hanya mencakup properti yang kami daftarkan dan bukan merupakan harga pasar rata-rata untuk area ini.

Dari 17 properti dengan imbal hasil kotor, 13 unit menggunakan estimasi nilai sewa berdasarkan data pasar.

Imbal hasil bersih dihitung dengan mengurangi biaya pengelolaan, dana cadangan perbaikan, dan biaya pengelolaan sewa dari sewa tahunan, lalu menambahkan biaya pembelian ke harga properti. Pajak properti, masa kekosongan, dan biaya perbaikan unit tidak termasuk.

Tren Harga Transaksi

Harga median per unit luas lantai atau tanah untuk properti yang ditransaksikan di Minato-ku, dirangkum per kuartal (data MLIT yang dikompilasi oleh kami).

Kondominium sekunder
Median 1 tahun terakhir
JP¥2 jt / ㎡
+15,4% dibanding 1 tahun sebelumnya
Tanah dan bangunan
Median 1 tahun terakhir
JP¥4,14 jt / ㎡
+24,1% dibanding 1 tahun sebelumnya
Tanah
Median 1 tahun terakhir
JP¥3,8 jt / ㎡
+46,7% dibanding 1 tahun sebelumnya
KuartalMedian per ㎡Jumlah transaksi
Kuartal 1 2026JP¥2 jt432
Kuartal 4 2025JP¥1,93 jt560
Kuartal 3 2025JP¥1,98 jt557
Kuartal 2 2025JP¥2 jt567
Kuartal 1 2025JP¥1,8 jt557
Kuartal 4 2024JP¥1,81 jt480
Kuartal 3 2024JP¥1,63 jt461
Kuartal 2 2024JP¥1,68 jt519
Kuartal 1 2024JP¥1,57 jt533

* Kuartal dengan transaksi kurang dari 5 hanya sebagai referensi.

Data ini mencakup seluruh kota/kabupaten dan tidak mencerminkan lantai, arah hadap, kondisi, maupun faktor individual lainnya. Angka ini bukan merupakan penilaian harga properti tertentu.

Layanan ini menggunakan fungsi API Real Estate Information Library dari Kementerian Pertanahan, Infrastruktur, Transportasi, dan Pariwisata Jepang (MLIT), namun kebaruan, keakuratan, dan kelengkapan informasi yang disediakan tidak dijamin.

Sumber: Kementerian Pertanahan, Infrastruktur, Transportasi, dan Pariwisata (MLIT), Real Estate Information Library (Data pemerintah yang dihimpun oleh kami untuk setiap kota/kabupaten).Dikompilasi pada 19 Okt 2026

Prospek Populasi

Perkiraan total populasi Minato-ku dan persentase penduduk berusia 65 tahun ke atas.

+20,0% dari tahun 2020 hingga 2050

TahunTotal populasiPersentase usia 65 tahun ke atas
2020
260.486
16,7%
2025
269.627
16,5%
2030
283.075
17,5%
2035
294.403
19,2%
2040
303.333
21,4%
2045
309.348
23,0%
2050
312.556
24,3%

Tahun 2020 berdasarkan sensus penduduk; tahun 2025 ke depan merupakan proyeksi (per 1 Oktober setiap tahun).

Sumber: Institut Nasional Penelitian Kependudukan dan Jaminan Sosial Jepang, "Regional Population Projections for Japan (2023)" (dikutip dan diolah oleh kami)

Bangunan di Area Ini

Bangunan dengan unit yang sedang atau pernah kami daftarkan.

Telusuri Lebih Lanjut

Kota/kabupaten sekitar

Daftar area di TokyoHubungi Kami