Imóveis para investimento em Toyota-shi
Imóveis anunciados
Apartamento em Homigaoka 5-chome, Toyota-shi
Social Seiwa Toyota Yamanote
Casa em Ochiai, Hanazawa-cho, Toyota-shi
Rentabilidade dos nossos anúncios
| Tipo | Anúncios | Rentabilidade bruta (mediana) | Faixa de rentabilidade bruta | Rentabilidade líquida (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Todos | 3 | 11,7% | 6,2%–17,1% | 7,7% |
| Apartamentos | 2 | 11,7% | 6,2%–17,1% | 7,7% |
| Casas | 1 | — | — | — |
Distribuição da rentabilidade bruta (número de imóveis)
- Abaixo de 4%0
- 4–5%0
- 5–6%0
- 6–7%1
- 7–8%0
- 8–10%0
- 10% ou mais1
Estes números abrangem apenas os imóveis anunciados por nós e não representam a média de mercado da região.
Dos 2 anúncios com rentabilidade bruta, 2 utilizam aluguel estimado com base no mercado.
A rentabilidade líquida é calculada subtraindo a taxa de condomínio, o fundo de reserva para reformas e a taxa de administração de locação do aluguel anual, e somando os custos de aquisição ao valor do imóvel. Imposto sobre a propriedade, vacância e reparos não estão incluídos.
Tendências de preços de transação
Mediana do preço por área dos imóveis transacionados em Toyota-shi, por trimestre (dados do MLIT compilados por nós).
| Trimestre | Mediana por ㎡ | Transações |
|---|---|---|
| 2026 T1 | JP¥ 253 mil | 62 |
| 2025 T4 | JP¥ 275 mil | 59 |
| 2025 T3 | JP¥ 247 mil | 52 |
| 2025 T2 | JP¥ 238 mil | 66 |
| 2025 T1 | JP¥ 253 mil | 72 |
| 2024 T4 | JP¥ 253 mil | 68 |
| 2024 T3 | JP¥ 246 mil | 64 |
| 2024 T2 | JP¥ 261 mil | 54 |
| 2024 T1 | JP¥ 268 mil | 46 |
* Trimestres com menos de 5 transações servem apenas como referência.
Estes números cobrem todo o município e não refletem o andar, a orientação solar, o estado de conservação ou outros fatores individuais. Não constituem avaliação de um imóvel específico.
Este serviço utiliza a API da Biblioteca de Informações Imobiliárias do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT), mas a atualização, exatidão e integridade das informações fornecidas não são garantidas.
Fonte: Real Estate Information Library do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT). Dados do governo compilados por nós para cada município.Compilado em 19 de out. de 2026
Projeções populacionais
Estimativa da população total de Toyota-shi e da proporção de pessoas com 65 anos ou mais.
-12,3% de 2020 a 2050
| Ano | População total | Pessoas com 65 anos ou mais |
|---|---|---|
| 2020 | 422.330 | 23,3% |
| 2025 | 419.477 | 24,6% |
| 2030 | 413.257 | 26,0% |
| 2035 | 404.833 | 27,9% |
| 2040 | 394.259 | 30,6% |
| 2045 | 382.436 | 32,2% |
| 2050 | 370.200 | 33,4% |
O dado de 2020 baseia-se no censo nacional; a partir de 2025 são projeções (em 1º de outubro de cada ano).
Edifícios neste município
Edifícios com unidades atualmente ou anteriormente anunciadas por nós.