Imóveis para investimento em Chuo-ku, Sagamihara
Imóveis anunciados
Royal Stage Sagamihara Banda
Eclair Daini Sagamihara
Top Kamimizo Dai 1
Sagamihara Diamond Mansion
Rentabilidade dos nossos anúncios
| Tipo | Anúncios | Rentabilidade bruta (mediana) | Faixa de rentabilidade bruta | Rentabilidade líquida (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Todos | 4 | 7,7% | 5,3%–10,6% | 3,2% |
Distribuição da rentabilidade bruta (número de imóveis)
- Abaixo de 4%0
- 4–5%0
- 5–6%2
- 6–7%0
- 7–8%0
- 8–10%1
- 10% ou mais1
Estes números abrangem apenas os imóveis anunciados por nós e não representam a média de mercado da região.
Dos 4 anúncios com rentabilidade bruta, 3 utilizam aluguel estimado com base no mercado.
A rentabilidade líquida é calculada subtraindo a taxa de condomínio, o fundo de reserva para reformas e a taxa de administração de locação do aluguel anual, e somando os custos de aquisição ao valor do imóvel. Imposto sobre a propriedade, vacância e reparos não estão incluídos.
Tendências de preços de transação
Mediana do preço por área dos imóveis transacionados em Chuo-ku, Sagamihara, por trimestre (dados do MLIT compilados por nós).
| Trimestre | Mediana por ㎡ | Transações |
|---|---|---|
| 2026 T1 | JP¥ 243 mil | 81 |
| 2025 T4 | JP¥ 317 mil | 111 |
| 2025 T3 | JP¥ 333 mil | 102 |
| 2025 T2 | JP¥ 333 mil | 111 |
| 2025 T1 | JP¥ 324 mil | 107 |
| 2024 T4 | JP¥ 300 mil | 109 |
| 2024 T3 | JP¥ 363 mil | 84 |
| 2024 T2 | JP¥ 338 mil | 99 |
| 2024 T1 | JP¥ 354 mil | 68 |
* Trimestres com menos de 5 transações servem apenas como referência.
Estes números cobrem todo o município e não refletem o andar, a orientação solar, o estado de conservação ou outros fatores individuais. Não constituem avaliação de um imóvel específico.
Este serviço utiliza a API da Biblioteca de Informações Imobiliárias do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT), mas a atualização, exatidão e integridade das informações fornecidas não são garantidas.
Fonte: Real Estate Information Library do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT). Dados do governo compilados por nós para cada município.Compilado em 19 de out. de 2026
Projeções populacionais
Estimativa da população total de Chuo-ku, Sagamihara e da proporção de pessoas com 65 anos ou mais.
-10,0% de 2020 a 2050
| Ano | População total | Pessoas com 65 anos ou mais |
|---|---|---|
| 2020 | 273.875 | 25,0% |
| 2025 | 272.076 | 26,4% |
| 2030 | 269.065 | 28,3% |
| 2035 | 264.712 | 31,1% |
| 2040 | 259.025 | 34,6% |
| 2045 | 252.735 | 36,5% |
| 2050 | 246.611 | 37,4% |
O dado de 2020 baseia-se no censo nacional; a partir de 2025 são projeções (em 1º de outubro de cada ano).
Edifícios neste município
Edifícios com unidades atualmente ou anteriormente anunciadas por nós.