Imóveis para investimento em Yamato-shi
Imóveis anunciados
Sky Court Yamato
Gloria Hatsuho Yamato
Top Sakuragaoka Daini
Maison de Fiere
Rentabilidade dos nossos anúncios
| Tipo | Anúncios | Rentabilidade bruta (mediana) | Faixa de rentabilidade bruta | Rentabilidade líquida (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Todos | 4 | 9,9% | 8,3%–13,0% | 4,8% |
Distribuição da rentabilidade bruta (número de imóveis)
- Abaixo de 4%0
- 4–5%0
- 5–6%0
- 6–7%0
- 7–8%0
- 8–10%2
- 10% ou mais2
Estes números abrangem apenas os imóveis anunciados por nós e não representam a média de mercado da região.
A rentabilidade líquida é calculada subtraindo a taxa de condomínio, o fundo de reserva para reformas e a taxa de administração de locação do aluguel anual, e somando os custos de aquisição ao valor do imóvel. Imposto sobre a propriedade, vacância e reparos não estão incluídos.
Tendências de preços de transação
Mediana do preço por área dos imóveis transacionados em Yamato-shi, por trimestre (dados do MLIT compilados por nós).
| Trimestre | Mediana por ㎡ | Transações |
|---|---|---|
| 2026 T1 | JP¥ 440 mil | 71 |
| 2025 T4 | JP¥ 400 mil | 106 |
| 2025 T3 | JP¥ 367 mil | 111 |
| 2025 T2 | JP¥ 453 mil | 97 |
| 2025 T1 | JP¥ 429 mil | 111 |
| 2024 T4 | JP¥ 353 mil | 103 |
| 2024 T3 | JP¥ 417 mil | 77 |
| 2024 T2 | JP¥ 313 mil | 82 |
| 2024 T1 | JP¥ 400 mil | 98 |
* Trimestres com menos de 5 transações servem apenas como referência.
Estes números cobrem todo o município e não refletem o andar, a orientação solar, o estado de conservação ou outros fatores individuais. Não constituem avaliação de um imóvel específico.
Este serviço utiliza a API da Biblioteca de Informações Imobiliárias do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT), mas a atualização, exatidão e integridade das informações fornecidas não são garantidas.
Fonte: Real Estate Information Library do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT). Dados do governo compilados por nós para cada município.Compilado em 19 de out. de 2026
Projeções populacionais
Estimativa da população total de Yamato-shi e da proporção de pessoas com 65 anos ou mais.
-3,5% de 2020 a 2050
| Ano | População total | Pessoas com 65 anos ou mais |
|---|---|---|
| 2020 | 239.169 | 24,4% |
| 2025 | 243.378 | 25,0% |
| 2030 | 242.798 | 26,5% |
| 2035 | 241.217 | 28,9% |
| 2040 | 238.603 | 31,7% |
| 2045 | 235.020 | 33,3% |
| 2050 | 230.831 | 34,1% |
O dado de 2020 baseia-se no censo nacional; a partir de 2025 são projeções (em 1º de outubro de cada ano).
Edifícios neste município
Edifícios com unidades atualmente ou anteriormente anunciadas por nós.