Imóveis para investimento em Hodogaya-ku, Yokohama
Imóveis anunciados
Obirin Heights Bloco A
Duo Stage Yokohama Tennocho
Setogayacho Terrace House
Casa em Kamisugedacho
Vera Heights Hodogaya
Rentabilidade dos nossos anúncios
| Tipo | Anúncios | Rentabilidade bruta (mediana) | Faixa de rentabilidade bruta | Rentabilidade líquida (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Todos | 5 | 9,9% | 3,6%–10,3% | 7,0% |
| Apartamentos | 3 | 4,5% | 3,6%–10,2% | 3,4% |
| Casas | 2 | 10,1% | 9,9%–10,3% | 8,8% |
Distribuição da rentabilidade bruta (número de imóveis)
- Abaixo de 4%1
- 4–5%1
- 5–6%0
- 6–7%0
- 7–8%0
- 8–10%1
- 10% ou mais2
Estes números abrangem apenas os imóveis anunciados por nós e não representam a média de mercado da região.
Dos 5 anúncios com rentabilidade bruta, 1 utilizam aluguel estimado com base no mercado.
A rentabilidade líquida é calculada subtraindo a taxa de condomínio, o fundo de reserva para reformas e a taxa de administração de locação do aluguel anual, e somando os custos de aquisição ao valor do imóvel. Imposto sobre a propriedade, vacância e reparos não estão incluídos.
Tendências de preços de transação
Mediana do preço por área dos imóveis transacionados em Hodogaya-ku, Yokohama, por trimestre (dados do MLIT compilados por nós).
| Trimestre | Mediana por ㎡ | Transações |
|---|---|---|
| 2026 T1 | JP¥ 349 mil | 92 |
| 2025 T4 | JP¥ 346 mil | 92 |
| 2025 T3 | JP¥ 380 mil | 101 |
| 2025 T2 | JP¥ 360 mil | 107 |
| 2025 T1 | JP¥ 370 mil | 130 |
| 2024 T4 | JP¥ 350 mil | 105 |
| 2024 T3 | JP¥ 355 mil | 80 |
| 2024 T2 | JP¥ 468 mil | 104 |
| 2024 T1 | JP¥ 436 mil | 97 |
* Trimestres com menos de 5 transações servem apenas como referência.
Estes números cobrem todo o município e não refletem o andar, a orientação solar, o estado de conservação ou outros fatores individuais. Não constituem avaliação de um imóvel específico.
Este serviço utiliza a API da Biblioteca de Informações Imobiliárias do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT), mas a atualização, exatidão e integridade das informações fornecidas não são garantidas.
Fonte: Real Estate Information Library do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT). Dados do governo compilados por nós para cada município.Compilado em 19 de out. de 2026
Projeções populacionais
Estimativa da população total de Hodogaya-ku, Yokohama e da proporção de pessoas com 65 anos ou mais.
-9,2% de 2020 a 2050
| Ano | População total | Pessoas com 65 anos ou mais |
|---|---|---|
| 2020 | 207.811 | 26,9% |
| 2025 | 205.793 | 27,7% |
| 2030 | 202.759 | 29,4% |
| 2035 | 199.620 | 31,5% |
| 2040 | 196.255 | 33,7% |
| 2045 | 192.560 | 34,8% |
| 2050 | 188.739 | 35,4% |
O dado de 2020 baseia-se no censo nacional; a partir de 2025 são projeções (em 1º de outubro de cada ano).
Edifícios neste município
Edifícios com unidades atualmente ou anteriormente anunciadas por nós.