Imóveis para investimento em Minami-ku, Yokohama
Imóveis anunciados
Nikko Palace Odori Koen
Main Stage Yokohama Isezaki III
Stork Mansion Kamiooka
Angel Heim Yoshinocho
First Class Isezakicho
Better House Tenjinbashi
Rentabilidade dos nossos anúncios
| Tipo | Anúncios | Rentabilidade bruta (mediana) | Faixa de rentabilidade bruta | Rentabilidade líquida (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Todos | 6 | 6,3% | 4,1%–7,8% | 4,2% |
Distribuição da rentabilidade bruta (número de imóveis)
- Abaixo de 4%0
- 4–5%1
- 5–6%1
- 6–7%2
- 7–8%2
- 8–10%0
- 10% ou mais0
Estes números abrangem apenas os imóveis anunciados por nós e não representam a média de mercado da região.
Dos 6 anúncios com rentabilidade bruta, 3 utilizam aluguel estimado com base no mercado.
A rentabilidade líquida é calculada subtraindo a taxa de condomínio, o fundo de reserva para reformas e a taxa de administração de locação do aluguel anual, e somando os custos de aquisição ao valor do imóvel. Imposto sobre a propriedade, vacância e reparos não estão incluídos.
Tendências de preços de transação
Mediana do preço por área dos imóveis transacionados em Minami-ku, Yokohama, por trimestre (dados do MLIT compilados por nós).
| Trimestre | Mediana por ㎡ | Transações |
|---|---|---|
| 2026 T1 | JP¥ 543 mil | 159 |
| 2025 T4 | JP¥ 574 mil | 208 |
| 2025 T3 | JP¥ 545 mil | 175 |
| 2025 T2 | JP¥ 571 mil | 179 |
| 2025 T1 | JP¥ 538 mil | 163 |
| 2024 T4 | JP¥ 566 mil | 148 |
| 2024 T3 | JP¥ 600 mil | 154 |
| 2024 T2 | JP¥ 600 mil | 131 |
| 2024 T1 | JP¥ 600 mil | 137 |
* Trimestres com menos de 5 transações servem apenas como referência.
Estes números cobrem todo o município e não refletem o andar, a orientação solar, o estado de conservação ou outros fatores individuais. Não constituem avaliação de um imóvel específico.
Este serviço utiliza a API da Biblioteca de Informações Imobiliárias do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT), mas a atualização, exatidão e integridade das informações fornecidas não são garantidas.
Fonte: Real Estate Information Library do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT). Dados do governo compilados por nós para cada município.Compilado em 19 de out. de 2026
Projeções populacionais
Estimativa da população total de Minami-ku, Yokohama e da proporção de pessoas com 65 anos ou mais.
-10,9% de 2020 a 2050
| Ano | População total | Pessoas com 65 anos ou mais |
|---|---|---|
| 2020 | 198.157 | 27,2% |
| 2025 | 196.817 | 28,0% |
| 2030 | 192.963 | 29,0% |
| 2035 | 189.050 | 30,8% |
| 2040 | 184.942 | 33,0% |
| 2045 | 180.819 | 33,9% |
| 2050 | 176.497 | 34,3% |
O dado de 2020 baseia-se no censo nacional; a partir de 2025 são projeções (em 1º de outubro de cada ano).
Edifícios neste município
Edifícios com unidades atualmente ou anteriormente anunciadas por nós.