Imóveis para investimento em Kohoku-ku, Yokohama
Imóveis anunciados
Cosmo Terrace Kikuna
Shinyoko Park Mansion
Yokohama Kozukue Nishi Park Homes
Towa Okurayama Coop II
Clio Kikuna Ichibankan
Rentabilidade dos nossos anúncios
| Tipo | Anúncios | Rentabilidade bruta (mediana) | Faixa de rentabilidade bruta | Rentabilidade líquida (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Todos | 5 | 7,4% | 4,0%–9,3% | 4,1% |
Distribuição da rentabilidade bruta (número de imóveis)
- Abaixo de 4%0
- 4–5%2
- 5–6%0
- 6–7%0
- 7–8%2
- 8–10%1
- 10% ou mais0
Estes números abrangem apenas os imóveis anunciados por nós e não representam a média de mercado da região.
Dos 5 anúncios com rentabilidade bruta, 2 utilizam aluguel estimado com base no mercado.
A rentabilidade líquida é calculada subtraindo a taxa de condomínio, o fundo de reserva para reformas e a taxa de administração de locação do aluguel anual, e somando os custos de aquisição ao valor do imóvel. Imposto sobre a propriedade, vacância e reparos não estão incluídos.
Tendências de preços de transação
Mediana do preço por área dos imóveis transacionados em Kohoku-ku, Yokohama, por trimestre (dados do MLIT compilados por nós).
| Trimestre | Mediana por ㎡ | Transações |
|---|---|---|
| 2026 T1 | JP¥ 692 mil | 227 |
| 2025 T4 | JP¥ 674 mil | 280 |
| 2025 T3 | JP¥ 667 mil | 282 |
| 2025 T2 | JP¥ 664 mil | 296 |
| 2025 T1 | JP¥ 644 mil | 295 |
| 2024 T4 | JP¥ 643 mil | 245 |
| 2024 T3 | JP¥ 625 mil | 242 |
| 2024 T2 | JP¥ 600 mil | 214 |
| 2024 T1 | JP¥ 686 mil | 241 |
* Trimestres com menos de 5 transações servem apenas como referência.
Estes números cobrem todo o município e não refletem o andar, a orientação solar, o estado de conservação ou outros fatores individuais. Não constituem avaliação de um imóvel específico.
Este serviço utiliza a API da Biblioteca de Informações Imobiliárias do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT), mas a atualização, exatidão e integridade das informações fornecidas não são garantidas.
Fonte: Real Estate Information Library do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT). Dados do governo compilados por nós para cada município.Compilado em 19 de out. de 2026
Projeções populacionais
Estimativa da população total de Kohoku-ku, Yokohama e da proporção de pessoas com 65 anos ou mais.
+5,3% de 2020 a 2050
| Ano | População total | Pessoas com 65 anos ou mais |
|---|---|---|
| 2020 | 358.530 | 19,9% |
| 2025 | 368.749 | 20,4% |
| 2030 | 374.807 | 21,9% |
| 2035 | 379.242 | 24,1% |
| 2040 | 381.176 | 26,5% |
| 2045 | 380.424 | 28,1% |
| 2050 | 377.644 | 29,2% |
O dado de 2020 baseia-se no censo nacional; a partir de 2025 são projeções (em 1º de outubro de cada ano).
Edifícios neste município
Edifícios com unidades atualmente ou anteriormente anunciadas por nós.