Imóveis para investimento em Naka-ku, Yokohama
Imóveis anunciados
Nisshin Plaza Motomachi (Ishikawacho)
Land City Yokohama Yamate Gobankan
Chojamachi Business Mansion
Excellent City Yokohama Kannai
Apartamento em Yamashitacho, Naka-ku, Yokohama-shi
Apartamento em Yamashita-cho, Naka-ku, Yokohama
Royal Kannai
Rentabilidade dos nossos anúncios
| Tipo | Anúncios | Rentabilidade bruta (mediana) | Faixa de rentabilidade bruta | Rentabilidade líquida (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Todos | 7 | 5,0% | 3,3%–9,3% | 3,6% |
Distribuição da rentabilidade bruta (número de imóveis)
- Abaixo de 4%1
- 4–5%2
- 5–6%2
- 6–7%1
- 7–8%0
- 8–10%1
- 10% ou mais0
Estes números abrangem apenas os imóveis anunciados por nós e não representam a média de mercado da região.
Dos 7 anúncios com rentabilidade bruta, 4 utilizam aluguel estimado com base no mercado.
A rentabilidade líquida é calculada subtraindo a taxa de condomínio, o fundo de reserva para reformas e a taxa de administração de locação do aluguel anual, e somando os custos de aquisição ao valor do imóvel. Imposto sobre a propriedade, vacância e reparos não estão incluídos.
Tendências de preços de transação
Mediana do preço por área dos imóveis transacionados em Naka-ku, Yokohama, por trimestre (dados do MLIT compilados por nós).
| Trimestre | Mediana por ㎡ | Transações |
|---|---|---|
| 2026 T1 | JP¥ 833 mil | 192 |
| 2025 T4 | JP¥ 900 mil | 225 |
| 2025 T3 | JP¥ 846 mil | 221 |
| 2025 T2 | JP¥ 717 mil | 197 |
| 2025 T1 | JP¥ 833 mil | 194 |
| 2024 T4 | JP¥ 815 mil | 199 |
| 2024 T3 | JP¥ 800 mil | 149 |
| 2024 T2 | JP¥ 784 mil | 208 |
| 2024 T1 | JP¥ 853 mil | 194 |
* Trimestres com menos de 5 transações servem apenas como referência.
Estes números cobrem todo o município e não refletem o andar, a orientação solar, o estado de conservação ou outros fatores individuais. Não constituem avaliação de um imóvel específico.
Este serviço utiliza a API da Biblioteca de Informações Imobiliárias do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT), mas a atualização, exatidão e integridade das informações fornecidas não são garantidas.
Fonte: Real Estate Information Library do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT). Dados do governo compilados por nós para cada município.Compilado em 19 de out. de 2026
Projeções populacionais
Estimativa da população total de Naka-ku, Yokohama e da proporção de pessoas com 65 anos ou mais.
-1,0% de 2020 a 2050
| Ano | População total | Pessoas com 65 anos ou mais |
|---|---|---|
| 2020 | 151.388 | 23,8% |
| 2025 | 153.114 | 24,0% |
| 2030 | 153.695 | 25,8% |
| 2035 | 153.809 | 28,6% |
| 2040 | 153.219 | 31,3% |
| 2045 | 151.873 | 32,6% |
| 2050 | 149.935 | 33,2% |
O dado de 2020 baseia-se no censo nacional; a partir de 2025 são projeções (em 1º de outubro de cada ano).
Edifícios neste município
Edifícios com unidades atualmente ou anteriormente anunciadas por nós.