Imóveis para investimento em Konan-ku, Yokohama
Imóveis anunciados
Kamiooka Central Heights
Konandai Mejiro Danchi
Casa Usada em Konan 3-chome, Konan-ku, Yokohama-shi
Rentabilidade dos nossos anúncios
| Tipo | Anúncios | Rentabilidade bruta (mediana) | Faixa de rentabilidade bruta | Rentabilidade líquida (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Todos | 3 | 8,9% | 5,6%–16,9% | 6,1% |
| Apartamentos | 2 | 7,2% | 5,6%–8,9% | 5,0% |
| Casas | 1 | 16,9% | 16,9%–16,9% | 14,4% |
Distribuição da rentabilidade bruta (número de imóveis)
- Abaixo de 4%0
- 4–5%0
- 5–6%1
- 6–7%0
- 7–8%0
- 8–10%1
- 10% ou mais1
Estes números abrangem apenas os imóveis anunciados por nós e não representam a média de mercado da região.
Dos 3 anúncios com rentabilidade bruta, 3 utilizam aluguel estimado com base no mercado.
A rentabilidade líquida é calculada subtraindo a taxa de condomínio, o fundo de reserva para reformas e a taxa de administração de locação do aluguel anual, e somando os custos de aquisição ao valor do imóvel. Imposto sobre a propriedade, vacância e reparos não estão incluídos.
Tendências de preços de transação
Mediana do preço por área dos imóveis transacionados em Konan-ku, Yokohama, por trimestre (dados do MLIT compilados por nós).
| Trimestre | Mediana por ㎡ | Transações |
|---|---|---|
| 2026 T1 | JP¥ 344 mil | 80 |
| 2025 T4 | JP¥ 354 mil | 107 |
| 2025 T3 | JP¥ 340 mil | 101 |
| 2025 T2 | JP¥ 369 mil | 99 |
| 2025 T1 | JP¥ 329 mil | 123 |
| 2024 T4 | JP¥ 363 mil | 86 |
| 2024 T3 | JP¥ 380 mil | 80 |
| 2024 T2 | JP¥ 364 mil | 75 |
| 2024 T1 | JP¥ 438 mil | 89 |
* Trimestres com menos de 5 transações servem apenas como referência.
Estes números cobrem todo o município e não refletem o andar, a orientação solar, o estado de conservação ou outros fatores individuais. Não constituem avaliação de um imóvel específico.
Este serviço utiliza a API da Biblioteca de Informações Imobiliárias do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT), mas a atualização, exatidão e integridade das informações fornecidas não são garantidas.
Fonte: Real Estate Information Library do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT). Dados do governo compilados por nós para cada município.Compilado em 19 de out. de 2026
Projeções populacionais
Estimativa da população total de Konan-ku, Yokohama e da proporção de pessoas com 65 anos ou mais.
-17,6% de 2020 a 2050
| Ano | População total | Pessoas com 65 anos ou mais |
|---|---|---|
| 2020 | 215.248 | 29,2% |
| 2025 | 212.571 | 30,4% |
| 2030 | 205.232 | 32,1% |
| 2035 | 197.669 | 34,5% |
| 2040 | 190.523 | 37,2% |
| 2045 | 183.772 | 38,1% |
| 2050 | 177.351 | 38,4% |
O dado de 2020 baseia-se no censo nacional; a partir de 2025 são projeções (em 1º de outubro de cada ano).
Edifícios neste município
Edifícios com unidades atualmente ou anteriormente anunciadas por nós.