Imóveis para investimento em Hachioji-shi
Imóveis anunciados
Casa em Yokokawamachi, Hachioji-shi
Higashi-asakawa
Shinmachi Building
Rentabilidade dos nossos anúncios
| Tipo | Anúncios | Rentabilidade bruta (mediana) | Faixa de rentabilidade bruta | Rentabilidade líquida (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Todos | 3 | 8,3% | 5,7%–13,9% | 7,3% |
| Casas | 2 | 11,1% | 8,3%–13,9% | 9,7% |
| Outros | 1 | 5,7% | 5,7%–5,7% | 5,1% |
Distribuição da rentabilidade bruta (número de imóveis)
- Abaixo de 4%0
- 4–5%0
- 5–6%1
- 6–7%0
- 7–8%0
- 8–10%1
- 10% ou mais1
Estes números abrangem apenas os imóveis anunciados por nós e não representam a média de mercado da região.
Dos 3 anúncios com rentabilidade bruta, 2 utilizam aluguel estimado com base no mercado.
A rentabilidade líquida é calculada subtraindo a taxa de condomínio, o fundo de reserva para reformas e a taxa de administração de locação do aluguel anual, e somando os custos de aquisição ao valor do imóvel. Imposto sobre a propriedade, vacância e reparos não estão incluídos.
Tendências de preços de transação
Mediana do preço por área dos imóveis transacionados em Hachioji-shi, por trimestre (dados do MLIT compilados por nós).
| Trimestre | Mediana por ㎡ | Transações |
|---|---|---|
| 2026 T1 | JP¥ 358 mil | 180 |
| 2025 T4 | JP¥ 367 mil | 235 |
| 2025 T3 | JP¥ 350 mil | 233 |
| 2025 T2 | JP¥ 367 mil | 244 |
| 2025 T1 | JP¥ 340 mil | 208 |
| 2024 T4 | JP¥ 357 mil | 196 |
| 2024 T3 | JP¥ 354 mil | 168 |
| 2024 T2 | JP¥ 353 mil | 170 |
| 2024 T1 | JP¥ 387 mil | 189 |
* Trimestres com menos de 5 transações servem apenas como referência.
Estes números cobrem todo o município e não refletem o andar, a orientação solar, o estado de conservação ou outros fatores individuais. Não constituem avaliação de um imóvel específico.
Este serviço utiliza a API da Biblioteca de Informações Imobiliárias do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT), mas a atualização, exatidão e integridade das informações fornecidas não são garantidas.
Fonte: Real Estate Information Library do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT). Dados do governo compilados por nós para cada município.Compilado em 19 de out. de 2026
Projeções populacionais
Estimativa da população total de Hachioji-shi e da proporção de pessoas com 65 anos ou mais.
-8,0% de 2020 a 2050
| Ano | População total | Pessoas com 65 anos ou mais |
|---|---|---|
| 2020 | 579.355 | 27,1% |
| 2025 | 577.448 | 28,0% |
| 2030 | 571.769 | 29,4% |
| 2035 | 563.590 | 31,5% |
| 2040 | 553.338 | 34,3% |
| 2045 | 543.085 | 35,7% |
| 2050 | 532.958 | 36,4% |
O dado de 2020 baseia-se no censo nacional; a partir de 2025 são projeções (em 1º de outubro de cada ano).