Imóveis para investimento em Kizugawa-shi
Imóveis anunciados
Casa em Kizu Ikeda, Kizugawa-shi
Imóvel Usado em Kizu Yagatsubo
Casa em Minamikamodai 7-chome, Kizugawa-shi
Rentabilidade dos nossos anúncios
| Tipo | Anúncios | Rentabilidade bruta (mediana) | Faixa de rentabilidade bruta | Rentabilidade líquida (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Todos | 3 | 10,8% | 9,4%–12,8% | 9,3% |
Distribuição da rentabilidade bruta (número de imóveis)
- Abaixo de 4%0
- 4–5%0
- 5–6%0
- 6–7%0
- 7–8%0
- 8–10%1
- 10% ou mais2
Estes números abrangem apenas os imóveis anunciados por nós e não representam a média de mercado da região.
Dos 3 anúncios com rentabilidade bruta, 2 utilizam aluguel estimado com base no mercado.
A rentabilidade líquida é calculada subtraindo a taxa de condomínio, o fundo de reserva para reformas e a taxa de administração de locação do aluguel anual, e somando os custos de aquisição ao valor do imóvel. Imposto sobre a propriedade, vacância e reparos não estão incluídos.
Tendências de preços de transação
Mediana do preço por área dos imóveis transacionados em Kizugawa-shi, por trimestre (dados do MLIT compilados por nós).
| Trimestre | Mediana por ㎡ | Transações |
|---|---|---|
| 2026 T1 | JP¥ 173 mil | 13 |
| 2025 T4 | JP¥ 174 mil | 12 |
| 2025 T3 | JP¥ 280 mil | 15 |
| 2025 T2 | JP¥ 180 mil | 9 |
| 2025 T1 | JP¥ 185 mil | 8 |
| 2024 T4 | JP¥ 190 mil | 10 |
| 2024 T3 | JP¥ 165 mil | 12 |
| 2024 T2 | JP¥ 200 mil | 9 |
| 2024 T1 | JP¥ 194 mil | 8 |
* Trimestres com menos de 5 transações servem apenas como referência.
Estes números cobrem todo o município e não refletem o andar, a orientação solar, o estado de conservação ou outros fatores individuais. Não constituem avaliação de um imóvel específico.
Este serviço utiliza a API da Biblioteca de Informações Imobiliárias do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT), mas a atualização, exatidão e integridade das informações fornecidas não são garantidas.
Fonte: Real Estate Information Library do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT). Dados do governo compilados por nós para cada município.Compilado em 19 de out. de 2026
Projeções populacionais
Estimativa da população total de Kizugawa-shi e da proporção de pessoas com 65 anos ou mais.
+1,9% de 2020 a 2050
| Ano | População total | Pessoas com 65 anos ou mais |
|---|---|---|
| 2020 | 77.907 | 25,0% |
| 2025 | 80.459 | 26,0% |
| 2030 | 81.640 | 26,9% |
| 2035 | 81.965 | 28,3% |
| 2040 | 81.605 | 31,2% |
| 2045 | 80.709 | 33,2% |
| 2050 | 79.398 | 34,6% |
O dado de 2020 baseia-se no censo nacional; a partir de 2025 são projeções (em 1º de outubro de cada ano).