Imóveis para investimento em Uji-shi
Imóveis anunciados
Kohata Minamiyama, Uji-shi
Casa em Maruyama, Hirono-cho, Uji-shi
Imóvel para Locação em Kowata Minamiyama
Rentabilidade dos nossos anúncios
| Tipo | Anúncios | Rentabilidade bruta (mediana) | Faixa de rentabilidade bruta | Rentabilidade líquida (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Todos | 3 | 10,1% | 10,0%–11,5% | 8,8% |
Distribuição da rentabilidade bruta (número de imóveis)
- Abaixo de 4%0
- 4–5%0
- 5–6%0
- 6–7%0
- 7–8%0
- 8–10%0
- 10% ou mais3
Estes números abrangem apenas os imóveis anunciados por nós e não representam a média de mercado da região.
Dos 3 anúncios com rentabilidade bruta, 1 utilizam aluguel estimado com base no mercado.
A rentabilidade líquida é calculada subtraindo a taxa de condomínio, o fundo de reserva para reformas e a taxa de administração de locação do aluguel anual, e somando os custos de aquisição ao valor do imóvel. Imposto sobre a propriedade, vacância e reparos não estão incluídos.
Tendências de preços de transação
Mediana do preço por área dos imóveis transacionados em Uji-shi, por trimestre (dados do MLIT compilados por nós).
| Trimestre | Mediana por ㎡ | Transações |
|---|---|---|
| 2026 T1 | JP¥ 292 mil | 61 |
| 2025 T4 | JP¥ 286 mil | 29 |
| 2025 T3 | JP¥ 271 mil | 30 |
| 2025 T2 | JP¥ 245 mil | 48 |
| 2025 T1 | JP¥ 263 mil | 37 |
| 2024 T4 | JP¥ 313 mil | 45 |
| 2024 T3 | JP¥ 275 mil | 16 |
| 2024 T2 | JP¥ 292 mil | 31 |
| 2024 T1 | JP¥ 267 mil | 35 |
* Trimestres com menos de 5 transações servem apenas como referência.
Estes números cobrem todo o município e não refletem o andar, a orientação solar, o estado de conservação ou outros fatores individuais. Não constituem avaliação de um imóvel específico.
Este serviço utiliza a API da Biblioteca de Informações Imobiliárias do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT), mas a atualização, exatidão e integridade das informações fornecidas não são garantidas.
Fonte: Real Estate Information Library do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT). Dados do governo compilados por nós para cada município.Compilado em 19 de out. de 2026
Projeções populacionais
Estimativa da população total de Uji-shi e da proporção de pessoas com 65 anos ou mais.
-27,5% de 2020 a 2050
| Ano | População total | Pessoas com 65 anos ou mais |
|---|---|---|
| 2020 | 179.630 | 30,0% |
| 2025 | 173.161 | 31,2% |
| 2030 | 165.299 | 32,7% |
| 2035 | 156.748 | 35,0% |
| 2040 | 147.779 | 38,7% |
| 2045 | 138.878 | 40,7% |
| 2050 | 130.285 | 41,4% |
O dado de 2020 baseia-se no censo nacional; a partir de 2025 são projeções (em 1º de outubro de cada ano).