Imóveis para investimento em Funabashi-shi
Imóveis anunciados
Green Heights Yakuendai
Maison Kaijin
Rotary Palace Narashino
Lions Garden Funabashi Natsumidai
Shibayama Danchi
Ririe Funabashi Honcho
Funabashi Village
Rentabilidade dos nossos anúncios
| Tipo | Anúncios | Rentabilidade bruta (mediana) | Faixa de rentabilidade bruta | Rentabilidade líquida (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Todos | 7 | 4,8% | 3,5%–9,0% | 3,5% |
| Apartamentos | 6 | 5,0% | 3,5%–9,0% | 3,3% |
| Outros | 1 | 4,8% | 4,8%–4,8% | 4,2% |
Distribuição da rentabilidade bruta (número de imóveis)
- Abaixo de 4%1
- 4–5%3
- 5–6%2
- 6–7%0
- 7–8%0
- 8–10%1
- 10% ou mais0
Estes números abrangem apenas os imóveis anunciados por nós e não representam a média de mercado da região.
Dos 7 anúncios com rentabilidade bruta, 5 utilizam aluguel estimado com base no mercado.
A rentabilidade líquida é calculada subtraindo a taxa de condomínio, o fundo de reserva para reformas e a taxa de administração de locação do aluguel anual, e somando os custos de aquisição ao valor do imóvel. Imposto sobre a propriedade, vacância e reparos não estão incluídos.
Tendências de preços de transação
Mediana do preço por área dos imóveis transacionados em Funabashi-shi, por trimestre (dados do MLIT compilados por nós).
| Trimestre | Mediana por ㎡ | Transações |
|---|---|---|
| 2026 T1 | JP¥ 400 mil | 268 |
| 2025 T4 | JP¥ 386 mil | 333 |
| 2025 T3 | JP¥ 416 mil | 284 |
| 2025 T2 | JP¥ 360 mil | 291 |
| 2025 T1 | JP¥ 369 mil | 336 |
| 2024 T4 | JP¥ 365 mil | 262 |
| 2024 T3 | JP¥ 338 mil | 255 |
| 2024 T2 | JP¥ 371 mil | 271 |
| 2024 T1 | JP¥ 400 mil | 262 |
* Trimestres com menos de 5 transações servem apenas como referência.
Estes números cobrem todo o município e não refletem o andar, a orientação solar, o estado de conservação ou outros fatores individuais. Não constituem avaliação de um imóvel específico.
Este serviço utiliza a API da Biblioteca de Informações Imobiliárias do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT), mas a atualização, exatidão e integridade das informações fornecidas não são garantidas.
Fonte: Real Estate Information Library do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT). Dados do governo compilados por nós para cada município.Compilado em 19 de out. de 2026
Projeções populacionais
Estimativa da população total de Funabashi-shi e da proporção de pessoas com 65 anos ou mais.
+1,4% de 2020 a 2050
| Ano | População total | Pessoas com 65 anos ou mais |
|---|---|---|
| 2020 | 642.907 | 24,3% |
| 2025 | 654.810 | 24,2% |
| 2030 | 659.308 | 24,9% |
| 2035 | 660.381 | 26,6% |
| 2040 | 659.063 | 29,2% |
| 2045 | 656.259 | 30,7% |
| 2050 | 651.603 | 31,5% |
O dado de 2020 baseia-se no censo nacional; a partir de 2025 são projeções (em 1º de outubro de cada ano).
Edifícios neste município
Edifícios com unidades atualmente ou anteriormente anunciadas por nós.