Imóveis para investimento em Matsudo-shi
Imóveis anunciados
Vera Heights Matsudo
Konemoto Condo
Makinohara Danchi Edificio 5 3o Andar
Nakagin Matsudo Mansion
Rentabilidade dos nossos anúncios
| Tipo | Anúncios | Rentabilidade bruta (mediana) | Faixa de rentabilidade bruta | Rentabilidade líquida (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Todos | 4 | 6,3% | 4,2%–8,7% | 4,2% |
Distribuição da rentabilidade bruta (número de imóveis)
- Abaixo de 4%0
- 4–5%2
- 5–6%0
- 6–7%0
- 7–8%1
- 8–10%1
- 10% ou mais0
Estes números abrangem apenas os imóveis anunciados por nós e não representam a média de mercado da região.
Dos 4 anúncios com rentabilidade bruta, 3 utilizam aluguel estimado com base no mercado.
A rentabilidade líquida é calculada subtraindo a taxa de condomínio, o fundo de reserva para reformas e a taxa de administração de locação do aluguel anual, e somando os custos de aquisição ao valor do imóvel. Imposto sobre a propriedade, vacância e reparos não estão incluídos.
Tendências de preços de transação
Mediana do preço por área dos imóveis transacionados em Matsudo-shi, por trimestre (dados do MLIT compilados por nós).
| Trimestre | Mediana por ㎡ | Transações |
|---|---|---|
| 2026 T1 | JP¥ 269 mil | 152 |
| 2025 T4 | JP¥ 292 mil | 188 |
| 2025 T3 | JP¥ 309 mil | 200 |
| 2025 T2 | JP¥ 292 mil | 171 |
| 2025 T1 | JP¥ 300 mil | 184 |
| 2024 T4 | JP¥ 289 mil | 162 |
| 2024 T3 | JP¥ 286 mil | 166 |
| 2024 T2 | JP¥ 275 mil | 165 |
| 2024 T1 | JP¥ 309 mil | 158 |
* Trimestres com menos de 5 transações servem apenas como referência.
Estes números cobrem todo o município e não refletem o andar, a orientação solar, o estado de conservação ou outros fatores individuais. Não constituem avaliação de um imóvel específico.
Este serviço utiliza a API da Biblioteca de Informações Imobiliárias do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT), mas a atualização, exatidão e integridade das informações fornecidas não são garantidas.
Fonte: Real Estate Information Library do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT). Dados do governo compilados por nós para cada município.Compilado em 19 de out. de 2026
Projeções populacionais
Estimativa da população total de Matsudo-shi e da proporção de pessoas com 65 anos ou mais.
-4,5% de 2020 a 2050
| Ano | População total | Pessoas com 65 anos ou mais |
|---|---|---|
| 2020 | 498.232 | 26,0% |
| 2025 | 498.909 | 26,3% |
| 2030 | 496.472 | 27,4% |
| 2035 | 492.959 | 29,6% |
| 2040 | 488.305 | 32,3% |
| 2045 | 482.576 | 33,6% |
| 2050 | 476.057 | 34,5% |
O dado de 2020 baseia-se no censo nacional; a partir de 2025 são projeções (em 1º de outubro de cada ano).
Edifícios neste município
Edifícios com unidades atualmente ou anteriormente anunciadas por nós.