Imóveis para investimento em Kashiwa-shi
Imóveis anunciados
Excel Midoridai
Shonan Erika Edificio 8
Coop Nomura Kita-Kashiwa
Casa em Minamisakasai 1-chome, Kashiwa-shi
Rentabilidade dos nossos anúncios
| Tipo | Anúncios | Rentabilidade bruta (mediana) | Faixa de rentabilidade bruta | Rentabilidade líquida (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Todos | 4 | 11,4% | 3,1%–11,7% | 4,7% |
| Apartamentos | 3 | 11,6% | 11,4%–11,7% | 5,8% |
| Casas | 1 | 3,1% | 3,1%–3,1% | 2,7% |
Distribuição da rentabilidade bruta (número de imóveis)
- Abaixo de 4%1
- 4–5%0
- 5–6%0
- 6–7%0
- 7–8%0
- 8–10%0
- 10% ou mais2
Estes números abrangem apenas os imóveis anunciados por nós e não representam a média de mercado da região.
Dos 3 anúncios com rentabilidade bruta, 2 utilizam aluguel estimado com base no mercado.
A rentabilidade líquida é calculada subtraindo a taxa de condomínio, o fundo de reserva para reformas e a taxa de administração de locação do aluguel anual, e somando os custos de aquisição ao valor do imóvel. Imposto sobre a propriedade, vacância e reparos não estão incluídos.
Tendências de preços de transação
Mediana do preço por área dos imóveis transacionados em Kashiwa-shi, por trimestre (dados do MLIT compilados por nós).
| Trimestre | Mediana por ㎡ | Transações |
|---|---|---|
| 2026 T1 | JP¥ 357 mil | 151 |
| 2025 T4 | JP¥ 329 mil | 164 |
| 2025 T3 | JP¥ 414 mil | 165 |
| 2025 T2 | JP¥ 378 mil | 141 |
| 2025 T1 | JP¥ 394 mil | 174 |
| 2024 T4 | JP¥ 368 mil | 147 |
| 2024 T3 | JP¥ 467 mil | 133 |
| 2024 T2 | JP¥ 330 mil | 125 |
| 2024 T1 | JP¥ 453 mil | 147 |
* Trimestres com menos de 5 transações servem apenas como referência.
Estes números cobrem todo o município e não refletem o andar, a orientação solar, o estado de conservação ou outros fatores individuais. Não constituem avaliação de um imóvel específico.
Este serviço utiliza a API da Biblioteca de Informações Imobiliárias do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT), mas a atualização, exatidão e integridade das informações fornecidas não são garantidas.
Fonte: Real Estate Information Library do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT). Dados do governo compilados por nós para cada município.Compilado em 19 de out. de 2026
Projeções populacionais
Estimativa da população total de Kashiwa-shi e da proporção de pessoas com 65 anos ou mais.
+2,1% de 2020 a 2050
| Ano | População total | Pessoas com 65 anos ou mais |
|---|---|---|
| 2020 | 426.468 | 26,5% |
| 2025 | 435.045 | 26,8% |
| 2030 | 439.526 | 27,3% |
| 2035 | 441.320 | 28,6% |
| 2040 | 440.804 | 30,7% |
| 2045 | 438.567 | 32,0% |
| 2050 | 435.479 | 32,9% |
O dado de 2020 baseia-se no censo nacional; a partir de 2025 são projeções (em 1º de outubro de cada ano).
Edifícios neste município
Edifícios com unidades atualmente ou anteriormente anunciadas por nós.