Imóveis para investimento em Ichikawa-shi
Imóveis anunciados
Itopia Ichikawa Mansion
Clair Ichikawa
Gyotoku Mansion
Nakata Building Mansion
Maison Gyotoku
Kojin Urayasu Mansion
Crest Form Urayasu Nibankan
Higashi-Sugano 3-chome
Koya, Ichikawa-shi
Rentabilidade dos nossos anúncios
| Tipo | Anúncios | Rentabilidade bruta (mediana) | Faixa de rentabilidade bruta | Rentabilidade líquida (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Todos | 9 | 7,1% | 3,2%–9,8% | 4,8% |
| Apartamentos | 7 | 7,3% | 3,2%–9,8% | 4,8% |
| Casas | 2 | 5,5% | 3,9%–7,1% | 4,9% |
Distribuição da rentabilidade bruta (número de imóveis)
- Abaixo de 4%2
- 4–5%1
- 5–6%1
- 6–7%0
- 7–8%3
- 8–10%2
- 10% ou mais0
Estes números abrangem apenas os imóveis anunciados por nós e não representam a média de mercado da região.
Dos 9 anúncios com rentabilidade bruta, 7 utilizam aluguel estimado com base no mercado.
A rentabilidade líquida é calculada subtraindo a taxa de condomínio, o fundo de reserva para reformas e a taxa de administração de locação do aluguel anual, e somando os custos de aquisição ao valor do imóvel. Imposto sobre a propriedade, vacância e reparos não estão incluídos.
Tendências de preços de transação
Mediana do preço por área dos imóveis transacionados em Ichikawa-shi, por trimestre (dados do MLIT compilados por nós).
| Trimestre | Mediana por ㎡ | Transações |
|---|---|---|
| 2026 T1 | JP¥ 500 mil | 157 |
| 2025 T4 | JP¥ 500 mil | 250 |
| 2025 T3 | JP¥ 487 mil | 199 |
| 2025 T2 | JP¥ 439 mil | 192 |
| 2025 T1 | JP¥ 429 mil | 199 |
| 2024 T4 | JP¥ 560 mil | 159 |
| 2024 T3 | JP¥ 503 mil | 180 |
| 2024 T2 | JP¥ 500 mil | 159 |
| 2024 T1 | JP¥ 486 mil | 183 |
* Trimestres com menos de 5 transações servem apenas como referência.
Estes números cobrem todo o município e não refletem o andar, a orientação solar, o estado de conservação ou outros fatores individuais. Não constituem avaliação de um imóvel específico.
Este serviço utiliza a API da Biblioteca de Informações Imobiliárias do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT), mas a atualização, exatidão e integridade das informações fornecidas não são garantidas.
Fonte: Real Estate Information Library do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT). Dados do governo compilados por nós para cada município.Compilado em 19 de out. de 2026
Projeções populacionais
Estimativa da população total de Ichikawa-shi e da proporção de pessoas com 65 anos ou mais.
-2,7% de 2020 a 2050
| Ano | População total | Pessoas com 65 anos ou mais |
|---|---|---|
| 2020 | 496.676 | 21,5% |
| 2025 | 498.861 | 21,6% |
| 2030 | 498.711 | 22,8% |
| 2035 | 497.856 | 24,9% |
| 2040 | 495.319 | 27,9% |
| 2045 | 490.409 | 29,5% |
| 2050 | 483.307 | 30,6% |
O dado de 2020 baseia-se no censo nacional; a partir de 2025 são projeções (em 1º de outubro de cada ano).
Edifícios neste município
Edifícios com unidades atualmente ou anteriormente anunciadas por nós.