Imóveis para investimento em Mihama-ku, Chiba
Imóveis anunciados
Inagekaigan 1-chome Danchi
Masago 1-chome Danchi
Sun Corpo Kemigawa A
Leben Kemigawahama GRANVARDI
Saiwaicho Jutaku
Token New Heights Kemigawa Edificio 2
Rentabilidade dos nossos anúncios
| Tipo | Anúncios | Rentabilidade bruta (mediana) | Faixa de rentabilidade bruta | Rentabilidade líquida (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Todos | 6 | 9,4% | 3,9%–15,0% | 5,7% |
Distribuição da rentabilidade bruta (número de imóveis)
- Abaixo de 4%1
- 4–5%0
- 5–6%0
- 6–7%0
- 7–8%1
- 8–10%1
- 10% ou mais3
Estes números abrangem apenas os imóveis anunciados por nós e não representam a média de mercado da região.
Dos 6 anúncios com rentabilidade bruta, 2 utilizam aluguel estimado com base no mercado.
A rentabilidade líquida é calculada subtraindo a taxa de condomínio, o fundo de reserva para reformas e a taxa de administração de locação do aluguel anual, e somando os custos de aquisição ao valor do imóvel. Imposto sobre a propriedade, vacância e reparos não estão incluídos.
Tendências de preços de transação
Mediana do preço por área dos imóveis transacionados em Mihama-ku, Chiba, por trimestre (dados do MLIT compilados por nós).
| Trimestre | Mediana por ㎡ | Transações |
|---|---|---|
| 2026 T1 | JP¥ 310 mil | 170 |
| 2025 T4 | JP¥ 359 mil | 256 |
| 2025 T3 | JP¥ 267 mil | 198 |
| 2025 T2 | JP¥ 287 mil | 210 |
| 2025 T1 | JP¥ 329 mil | 201 |
| 2024 T4 | JP¥ 354 mil | 188 |
| 2024 T3 | JP¥ 343 mil | 193 |
| 2024 T2 | JP¥ 313 mil | 193 |
| 2024 T1 | JP¥ 260 mil | 178 |
* Trimestres com menos de 5 transações servem apenas como referência.
Estes números cobrem todo o município e não refletem o andar, a orientação solar, o estado de conservação ou outros fatores individuais. Não constituem avaliação de um imóvel específico.
Este serviço utiliza a API da Biblioteca de Informações Imobiliárias do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT), mas a atualização, exatidão e integridade das informações fornecidas não são garantidas.
Fonte: Real Estate Information Library do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT). Dados do governo compilados por nós para cada município.Compilado em 19 de out. de 2026
Projeções populacionais
Estimativa da população total de Mihama-ku, Chiba e da proporção de pessoas com 65 anos ou mais.
-14,4% de 2020 a 2050
| Ano | População total | Pessoas com 65 anos ou mais |
|---|---|---|
| 2020 | 148.944 | 26,7% |
| 2025 | 148.312 | 27,7% |
| 2030 | 143.938 | 29,3% |
| 2035 | 139.107 | 32,3% |
| 2040 | 134.533 | 36,1% |
| 2045 | 130.754 | 37,5% |
| 2050 | 127.438 | 37,6% |
O dado de 2020 baseia-se no censo nacional; a partir de 2025 são projeções (em 1º de outubro de cada ano).
Edifícios neste município
Edifícios com unidades atualmente ou anteriormente anunciadas por nós.