Imóveis para investimento em Chuo-ku, Chiba
Imóveis anunciados
Royal Heim Chiba
SK Mansion
Clean Home Chiba
Myland Soga
Nagasu 2-chome, Chuo-ku No. 2
Nobuto 3-chome, Chuo-ku
Nobuto 3-chome, Chuo-ku
Rentabilidade dos nossos anúncios
| Tipo | Anúncios | Rentabilidade bruta (mediana) | Faixa de rentabilidade bruta | Rentabilidade líquida (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Todos | 7 | 5,5% | 4,0%–12,3% | 4,1% |
| Apartamentos | 4 | 8,1% | 5,5%–12,3% | 5,9% |
| Casas | 3 | 4,2% | 4,0%–4,6% | 3,8% |
Distribuição da rentabilidade bruta (número de imóveis)
- Abaixo de 4%0
- 4–5%3
- 5–6%1
- 6–7%1
- 7–8%0
- 8–10%1
- 10% ou mais1
Estes números abrangem apenas os imóveis anunciados por nós e não representam a média de mercado da região.
Dos 7 anúncios com rentabilidade bruta, 3 utilizam aluguel estimado com base no mercado.
A rentabilidade líquida é calculada subtraindo a taxa de condomínio, o fundo de reserva para reformas e a taxa de administração de locação do aluguel anual, e somando os custos de aquisição ao valor do imóvel. Imposto sobre a propriedade, vacância e reparos não estão incluídos.
Tendências de preços de transação
Mediana do preço por área dos imóveis transacionados em Chuo-ku, Chiba, por trimestre (dados do MLIT compilados por nós).
| Trimestre | Mediana por ㎡ | Transações |
|---|---|---|
| 2026 T1 | JP¥ 413 mil | 96 |
| 2025 T4 | JP¥ 400 mil | 113 |
| 2025 T3 | JP¥ 438 mil | 117 |
| 2025 T2 | JP¥ 447 mil | 93 |
| 2025 T1 | JP¥ 424 mil | 122 |
| 2024 T4 | JP¥ 386 mil | 108 |
| 2024 T3 | JP¥ 414 mil | 78 |
| 2024 T2 | JP¥ 438 mil | 91 |
| 2024 T1 | JP¥ 357 mil | 87 |
* Trimestres com menos de 5 transações servem apenas como referência.
Estes números cobrem todo o município e não refletem o andar, a orientação solar, o estado de conservação ou outros fatores individuais. Não constituem avaliação de um imóvel específico.
Este serviço utiliza a API da Biblioteca de Informações Imobiliárias do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT), mas a atualização, exatidão e integridade das informações fornecidas não são garantidas.
Fonte: Real Estate Information Library do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT). Dados do governo compilados por nós para cada município.Compilado em 19 de out. de 2026
Projeções populacionais
Estimativa da população total de Chuo-ku, Chiba e da proporção de pessoas com 65 anos ou mais.
+1,0% de 2020 a 2050
| Ano | População total | Pessoas com 65 anos ou mais |
|---|---|---|
| 2020 | 211.736 | 23,9% |
| 2025 | 215.052 | 24,2% |
| 2030 | 216.050 | 24,8% |
| 2035 | 216.994 | 26,5% |
| 2040 | 217.034 | 29,4% |
| 2045 | 215.791 | 31,0% |
| 2050 | 213.863 | 32,4% |
O dado de 2020 baseia-se no censo nacional; a partir de 2025 são projeções (em 1º de outubro de cada ano).
Edifícios neste município
Edifícios com unidades atualmente ou anteriormente anunciadas por nós.