Imóveis para investimento em Iwamizawa-shi
Imóveis anunciados
Casa em Komaen 6-chome 2-3
Casa em Hinodecho, Iwamizawa-shi
Casa em Misono 4-jo 8-chome
Rentabilidade dos nossos anúncios
| Tipo | Anúncios | Rentabilidade bruta (mediana) | Faixa de rentabilidade bruta | Rentabilidade líquida (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Todos | 3 | 17,6% | 14,5%–26,8% | 14,8% |
Distribuição da rentabilidade bruta (número de imóveis)
- Abaixo de 4%0
- 4–5%0
- 5–6%0
- 6–7%0
- 7–8%0
- 8–10%0
- 10% ou mais3
Estes números abrangem apenas os imóveis anunciados por nós e não representam a média de mercado da região.
Dos 3 anúncios com rentabilidade bruta, 3 utilizam aluguel estimado com base no mercado.
A rentabilidade líquida é calculada subtraindo a taxa de condomínio, o fundo de reserva para reformas e a taxa de administração de locação do aluguel anual, e somando os custos de aquisição ao valor do imóvel. Imposto sobre a propriedade, vacância e reparos não estão incluídos.
Tendências de preços de transação
Mediana do preço por área dos imóveis transacionados em Iwamizawa-shi, por trimestre (dados do MLIT compilados por nós).
| Trimestre | Mediana por ㎡ | Transações |
|---|---|---|
| 2026 T1 | JP¥ 55,1 mil ※ | 2 |
| 2025 T4 | JP¥ 43,2 mil ※ | 2 |
| 2025 T3 | JP¥ 44,4 mil ※ | 1 |
| 2025 T1 | JP¥ 57,9 mil ※ | 3 |
| 2024 T4 | JP¥ 46,7 mil ※ | 1 |
| 2024 T3 | JP¥ 58,1 mil ※ | 2 |
| 2024 T2 | JP¥ 46,2 mil ※ | 3 |
| 2024 T1 | JP¥ 75 mil ※ | 1 |
* Trimestres com menos de 5 transações servem apenas como referência.
Estes números cobrem todo o município e não refletem o andar, a orientação solar, o estado de conservação ou outros fatores individuais. Não constituem avaliação de um imóvel específico.
Este serviço utiliza a API da Biblioteca de Informações Imobiliárias do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT), mas a atualização, exatidão e integridade das informações fornecidas não são garantidas.
Fonte: Real Estate Information Library do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT). Dados do governo compilados por nós para cada município.Compilado em 19 de out. de 2026
Projeções populacionais
Estimativa da população total de Iwamizawa-shi e da proporção de pessoas com 65 anos ou mais.
-42,3% de 2020 a 2050
| Ano | População total | Pessoas com 65 anos ou mais |
|---|---|---|
| 2020 | 79.306 | 36,5% |
| 2025 | 73.202 | 39,3% |
| 2030 | 67.602 | 41,2% |
| 2035 | 61.946 | 43,0% |
| 2040 | 56.332 | 46,2% |
| 2045 | 50.879 | 48,1% |
| 2050 | 45.761 | 49,1% |
O dado de 2020 baseia-se no censo nacional; a partir de 2025 são projeções (em 1º de outubro de cada ano).