Imóveis para investimento em Kameoka-shi
Imóveis anunciados
Casa em Namikawa, Kameoka-shi
Casa em Shino-cho, Kameoka-shi
Casa em Hiedano-cho, Kameoka-shi
Casa em Hatano-cho Chigahata Nishiyama, Kameoka-shi
Rentabilidade dos nossos anúncios
| Tipo | Anúncios | Rentabilidade bruta (mediana) | Faixa de rentabilidade bruta | Rentabilidade líquida (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Todos | 4 | 10,7% | 9,0%–16,1% | 9,1% |
Distribuição da rentabilidade bruta (número de imóveis)
- Abaixo de 4%0
- 4–5%0
- 5–6%0
- 6–7%0
- 7–8%0
- 8–10%1
- 10% ou mais2
Estes números abrangem apenas os imóveis anunciados por nós e não representam a média de mercado da região.
Dos 3 anúncios com rentabilidade bruta, 2 utilizam aluguel estimado com base no mercado.
A rentabilidade líquida é calculada subtraindo a taxa de condomínio, o fundo de reserva para reformas e a taxa de administração de locação do aluguel anual, e somando os custos de aquisição ao valor do imóvel. Imposto sobre a propriedade, vacância e reparos não estão incluídos.
Tendências de preços de transação
Mediana do preço por área dos imóveis transacionados em Kameoka-shi, por trimestre (dados do MLIT compilados por nós).
| Trimestre | Mediana por ㎡ | Transações |
|---|---|---|
| 2026 T1 | JP¥ 205 mil ※ | 2 |
| 2025 T4 | JP¥ 214 mil ※ | 1 |
| 2025 T3 | JP¥ 169 mil ※ | 3 |
| 2025 T2 | JP¥ 271 mil ※ | 1 |
| 2025 T1 | JP¥ 223 mil ※ | 2 |
| 2024 T4 | JP¥ 194 mil ※ | 2 |
| 2024 T3 | JP¥ 213 mil ※ | 3 |
| 2024 T2 | JP¥ 300 mil ※ | 3 |
| 2024 T1 | JP¥ 258 mil ※ | 2 |
* Trimestres com menos de 5 transações servem apenas como referência.
Estes números cobrem todo o município e não refletem o andar, a orientação solar, o estado de conservação ou outros fatores individuais. Não constituem avaliação de um imóvel específico.
Este serviço utiliza a API da Biblioteca de Informações Imobiliárias do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT), mas a atualização, exatidão e integridade das informações fornecidas não são garantidas.
Fonte: Real Estate Information Library do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT). Dados do governo compilados por nós para cada município.Compilado em 19 de out. de 2026
Projeções populacionais
Estimativa da população total de Kameoka-shi e da proporção de pessoas com 65 anos ou mais.
-31,8% de 2020 a 2050
| Ano | População total | Pessoas com 65 anos ou mais |
|---|---|---|
| 2020 | 86.174 | 30,5% |
| 2025 | 82.670 | 32,9% |
| 2030 | 78.412 | 34,9% |
| 2035 | 73.702 | 36,8% |
| 2040 | 68.670 | 39,7% |
| 2045 | 63.597 | 41,7% |
| 2050 | 58.768 | 43,1% |
O dado de 2020 baseia-se no censo nacional; a partir de 2025 são projeções (em 1º de outubro de cada ano).