掲載中 4件価格 ￥480万〜￥1490万
一宮市の投資用物件
愛知県一宮市
掲載中の物件
¥12,000,000
マンション · 3LDK
ジーオー尾西
愛知県一宮市開明字乾土
新耐震基準
5.6%
想定実質利回り
80.8 ㎡
建物面積
1996年
建築年
名鉄尾西線奥町駅 徒歩18分
¥4,800,000
マンション · 1LDK
中島コーポラス
愛知県一宮市中島通１丁目
空き家
最上階
3.7%
想定実質利回り
49.3 ㎡
建物面積
1974年
建築年
東海道本線尾張一宮駅 徒歩33分
¥14,900,000
マンション · 3DK
サンパーク一宮
愛知県一宮市新生２丁目
最上階
4.3%
想定実質利回り
56.7 ㎡
建物面積
1983年
建築年
名鉄尾西線名鉄一宮駅 徒歩4分
¥10,800,000
マンション · 4LDK
ジーオー尾西マンション
愛知県一宮市開明字乾土
新耐震基準
最上階角部屋
6.6%
想定実質利回り
86.0 ㎡
建物面積
1996年
建築年
名鉄尾西線奥町駅 徒歩16分
当社の掲載物件の利回り
| 種類 | 掲載 | 表面利回り（中央値） | 表面利回りの範囲 | 実質利回り（中央値） |
|---|---|---|---|---|
| すべて | 4 | 8.7% | 6.2%–10.5% | 4.9% |
表面利回りの分布（物件の数）
- 4%未満0
- 4〜5%0
- 5〜6%0
- 6〜7%1
- 7〜8%0
- 8〜10%2
- 10%以上1
当社が掲載している物件だけの集計で、このエリアの相場ではありません。
表面利回りのある4件のうち4件は、相場から推定した賃料による利回りです。
実質利回りは、年間賃料から管理費・修繕積立金と賃貸管理料を引き、物件価格に購入の諸費用を足して計算しています。固定資産税・空室・修繕は含みません。
取引価格の推移
一宮市で取引された不動産の、面積あたりの価格の中央値を四半期ごとにまとめています（国土交通省のデータを当社が集計）。
中古マンション等
直近1年の中央値
￥17.5万 / ㎡
その前の1年と比べて -12.5%
土地と建物
直近1年の中央値
￥15.2万 / ㎡
その前の1年と比べて +0.4%
土地
直近1年の中央値
￥5.58万 / ㎡
その前の1年と比べて -8.4%
| 四半期 | ㎡あたりの中央値 | 件数 |
|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | ￥16.6万 | 30 |
| 2025年 第4四半期 | ￥17.2万 | 66 |
| 2025年 第3四半期 | ￥17.6万 | 28 |
| 2025年 第2四半期 | ￥22.1万 | 31 |
| 2025年 第1四半期 | ￥20万 | 56 |
| 2024年 第4四半期 | ￥18.5万 | 44 |
| 2024年 第3四半期 | ￥31.2万 | 18 |
| 2024年 第2四半期 | ￥18.8万 | 41 |
| 2024年 第1四半期 | ￥18.9万 | 36 |
※ 取引が5件未満の四半期は参考程度です。
市区町村全体の集計で、階・向き・状態などの個別の事情は反映していません。特定の物件の価格を評価するものではありません。
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国のデータを、当社が市区町村ごとに集計して作成しています）2026年10月19日に集計
人口の見通し
一宮市の総人口と、65歳以上の人の割合の推計です。
2020年から2050年までに -15.3%
| 年 | 総人口 | 65歳以上の割合 |
|---|---|---|
| 2020 | 380,073 | 27.6% |
| 2025 | 369,245 | 28.7% |
| 2030 | 361,238 | 30.0% |
| 2035 | 352,162 | 32.2% |
| 2040 | 342,345 | 35.6% |
| 2045 | 332,241 | 37.3% |
| 2050 | 321,749 | 38.0% |
2020年は国勢調査に基づく人口、2025年以降は推計値です（各年10月1日時点）。
この市区町村の建物
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