Imóveis para investimento em Soka-shi
Imóveis anunciados
Shineicho Danchi 4 Gaiku
Itopia Soka Mansion
Shineicho Danchi
Shineicho Jutaku 4 Gaiku 9-gotoh
Rentabilidade dos nossos anúncios
| Tipo | Anúncios | Rentabilidade bruta (mediana) | Faixa de rentabilidade bruta | Rentabilidade líquida (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Todos | 4 | 9,4% | 4,8%–14,0% | 6,5% |
Distribuição da rentabilidade bruta (número de imóveis)
- Abaixo de 4%0
- 4–5%1
- 5–6%0
- 6–7%1
- 7–8%0
- 8–10%0
- 10% ou mais2
Estes números abrangem apenas os imóveis anunciados por nós e não representam a média de mercado da região.
Dos 4 anúncios com rentabilidade bruta, 3 utilizam aluguel estimado com base no mercado.
A rentabilidade líquida é calculada subtraindo a taxa de condomínio, o fundo de reserva para reformas e a taxa de administração de locação do aluguel anual, e somando os custos de aquisição ao valor do imóvel. Imposto sobre a propriedade, vacância e reparos não estão incluídos.
Tendências de preços de transação
Mediana do preço por área dos imóveis transacionados em Soka-shi, por trimestre (dados do MLIT compilados por nós).
| Trimestre | Mediana por ㎡ | Transações |
|---|---|---|
| 2026 T1 | JP¥ 321 mil | 66 |
| 2025 T4 | JP¥ 363 mil | 104 |
| 2025 T3 | JP¥ 329 mil | 91 |
| 2025 T2 | JP¥ 338 mil | 95 |
| 2025 T1 | JP¥ 343 mil | 107 |
| 2024 T4 | JP¥ 338 mil | 75 |
| 2024 T3 | JP¥ 267 mil | 62 |
| 2024 T2 | JP¥ 336 mil | 70 |
| 2024 T1 | JP¥ 347 mil | 83 |
* Trimestres com menos de 5 transações servem apenas como referência.
Estes números cobrem todo o município e não refletem o andar, a orientação solar, o estado de conservação ou outros fatores individuais. Não constituem avaliação de um imóvel específico.
Este serviço utiliza a API da Biblioteca de Informações Imobiliárias do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT), mas a atualização, exatidão e integridade das informações fornecidas não são garantidas.
Fonte: Real Estate Information Library do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT). Dados do governo compilados por nós para cada município.Compilado em 19 de out. de 2026
Projeções populacionais
Estimativa da população total de Soka-shi e da proporção de pessoas com 65 anos ou mais.
-7,5% de 2020 a 2050
| Ano | População total | Pessoas com 65 anos ou mais |
|---|---|---|
| 2020 | 248.304 | 24,8% |
| 2025 | 247.233 | 25,0% |
| 2030 | 244.031 | 26,1% |
| 2035 | 240.310 | 28,5% |
| 2040 | 236.535 | 31,9% |
| 2045 | 232.977 | 33,3% |
| 2050 | 229.624 | 33,8% |
O dado de 2020 baseia-se no censo nacional; a partir de 2025 são projeções (em 1º de outubro de cada ano).
Edifícios neste município
Edifícios com unidades atualmente ou anteriormente anunciadas por nós.