Imóveis para investimento em Kawaguchi-shi
Imóveis anunciados
Dai-go Suehiro Mansion
Marion Kawaguchi Dai 5
Elsa Tower 55
Takara Sun Loge
Kawaguchi Daiichi Nagatani Mansion
Hoyu Confort Nishi-Kawaguchi
Lions Mansion Kawaguchi
Corpo Yuri Nishi Aoki En
Sun Life Higashi-Kawaguchi
Lions Mansion Kawaguchi Saiwaicho
Park Town Kawaguchi Aoki Koen
Kawaguchi Daiichi Royal Corpo
Rentabilidade dos nossos anúncios
| Tipo | Anúncios | Rentabilidade bruta (mediana) | Faixa de rentabilidade bruta | Rentabilidade líquida (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Todos | 18 | 5,6% | 3,2%–8,9% | 4,0% |
Distribuição da rentabilidade bruta (número de imóveis)
- Abaixo de 4%2
- 4–5%4
- 5–6%4
- 6–7%2
- 7–8%3
- 8–10%3
- 10% ou mais0
Estes números abrangem apenas os imóveis anunciados por nós e não representam a média de mercado da região.
Dos 18 anúncios com rentabilidade bruta, 8 utilizam aluguel estimado com base no mercado.
A rentabilidade líquida é calculada subtraindo a taxa de condomínio, o fundo de reserva para reformas e a taxa de administração de locação do aluguel anual, e somando os custos de aquisição ao valor do imóvel. Imposto sobre a propriedade, vacância e reparos não estão incluídos.
Tendências de preços de transação
Mediana do preço por área dos imóveis transacionados em Kawaguchi-shi, por trimestre (dados do MLIT compilados por nós).
| Trimestre | Mediana por ㎡ | Transações |
|---|---|---|
| 2026 T1 | JP¥ 488 mil | 255 |
| 2025 T4 | JP¥ 500 mil | 304 |
| 2025 T3 | JP¥ 494 mil | 339 |
| 2025 T2 | JP¥ 497 mil | 306 |
| 2025 T1 | JP¥ 523 mil | 298 |
| 2024 T4 | JP¥ 467 mil | 238 |
| 2024 T3 | JP¥ 503 mil | 196 |
| 2024 T2 | JP¥ 520 mil | 241 |
| 2024 T1 | JP¥ 514 mil | 267 |
* Trimestres com menos de 5 transações servem apenas como referência.
Estes números cobrem todo o município e não refletem o andar, a orientação solar, o estado de conservação ou outros fatores individuais. Não constituem avaliação de um imóvel específico.
Este serviço utiliza a API da Biblioteca de Informações Imobiliárias do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT), mas a atualização, exatidão e integridade das informações fornecidas não são garantidas.
Fonte: Real Estate Information Library do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT). Dados do governo compilados por nós para cada município.Compilado em 19 de out. de 2026
Projeções populacionais
Estimativa da população total de Kawaguchi-shi e da proporção de pessoas com 65 anos ou mais.
+0,9% de 2020 a 2050
| Ano | População total | Pessoas com 65 anos ou mais |
|---|---|---|
| 2020 | 594.274 | 23,5% |
| 2025 | 602.313 | 23,5% |
| 2030 | 605.418 | 24,4% |
| 2035 | 606.590 | 26,2% |
| 2040 | 605.949 | 28,7% |
| 2045 | 603.610 | 29,9% |
| 2050 | 599.667 | 30,8% |
O dado de 2020 baseia-se no censo nacional; a partir de 2025 são projeções (em 1º de outubro de cada ano).
Edifícios neste município
Edifícios com unidades atualmente ou anteriormente anunciadas por nós.
- Aokicho Heights Bloco 2À venda: 1
- Business Heights KawaguchiÀ venda: 1
- Corpo Yuri Nishi Aoki EnÀ venda: 1
- Dai-go Suehiro MansionÀ venda: 1
- Elsa Tower 55À venda: 1
- Hoyu Confort Nishi-KawaguchiÀ venda: 1
- Itopia Kawaguchi MansionÀ venda: 1
- Kawaguchi Daiichi Nagatani MansionÀ venda: 1
- Kawaguchi Daiichi Royal CorpoÀ venda: 1
- Lions Mansion KawaguchiÀ venda: 1
- Lions Mansion Kawaguchi SaiwaichoÀ venda: 1
- Marion Kawaguchi Dai 5À venda: 1
- Minami Urawa Queen Corpo D-toÀ venda: 1
- Park Town Kawaguchi Aoki KoenÀ venda: 1
- Ripre Kawaguchi IchibangaiÀ venda: 1
- Sun Life Higashi-KawaguchiÀ venda: 1
- Takara Sun LogeÀ venda: 1