Imóveis para investimento em Ota-ku
Imóveis anunciados
Plaire Ikegami Nibankan
Sanno Urban Life (Omori)
Palais d'Or Kamata
Nagaharadai Urban Heim
Rentabilidade dos nossos anúncios
| Tipo | Anúncios | Rentabilidade bruta (mediana) | Faixa de rentabilidade bruta | Rentabilidade líquida (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Todos | 4 | 5,8% | 5,0%–6,6% | 4,2% |
Distribuição da rentabilidade bruta (número de imóveis)
- Abaixo de 4%0
- 4–5%0
- 5–6%2
- 6–7%2
- 7–8%0
- 8–10%0
- 10% ou mais0
Estes números abrangem apenas os imóveis anunciados por nós e não representam a média de mercado da região.
Dos 4 anúncios com rentabilidade bruta, 2 utilizam aluguel estimado com base no mercado.
A rentabilidade líquida é calculada subtraindo a taxa de condomínio, o fundo de reserva para reformas e a taxa de administração de locação do aluguel anual, e somando os custos de aquisição ao valor do imóvel. Imposto sobre a propriedade, vacância e reparos não estão incluídos.
Tendências de preços de transação
Mediana do preço por área dos imóveis transacionados em Ota-ku, por trimestre (dados do MLIT compilados por nós).
| Trimestre | Mediana por ㎡ | Transações |
|---|---|---|
| 2026 T1 | JP¥ 867 mil | 390 |
| 2025 T4 | JP¥ 959 mil | 554 |
| 2025 T3 | JP¥ 926 mil | 569 |
| 2025 T2 | JP¥ 867 mil | 626 |
| 2025 T1 | JP¥ 883 mil | 661 |
| 2024 T4 | JP¥ 900 mil | 536 |
| 2024 T3 | JP¥ 912 mil | 548 |
| 2024 T2 | JP¥ 857 mil | 565 |
| 2024 T1 | JP¥ 831 mil | 505 |
* Trimestres com menos de 5 transações servem apenas como referência.
Estes números cobrem todo o município e não refletem o andar, a orientação solar, o estado de conservação ou outros fatores individuais. Não constituem avaliação de um imóvel específico.
Este serviço utiliza a API da Biblioteca de Informações Imobiliárias do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT), mas a atualização, exatidão e integridade das informações fornecidas não são garantidas.
Fonte: Real Estate Information Library do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT). Dados do governo compilados por nós para cada município.Compilado em 19 de out. de 2026
Projeções populacionais
Estimativa da população total de Ota-ku e da proporção de pessoas com 65 anos ou mais.
+2,7% de 2020 a 2050
| Ano | População total | Pessoas com 65 anos ou mais |
|---|---|---|
| 2020 | 748.081 | 22,4% |
| 2025 | 749.353 | 22,5% |
| 2030 | 758.874 | 23,1% |
| 2035 | 766.976 | 24,5% |
| 2040 | 771.582 | 26,6% |
| 2045 | 771.509 | 27,8% |
| 2050 | 768.130 | 28,7% |
O dado de 2020 baseia-se no censo nacional; a partir de 2025 são projeções (em 1º de outubro de cada ano).
Edifícios neste município
Edifícios com unidades atualmente ou anteriormente anunciadas por nós.