Imóveis para investimento em Taito-ku
Imóveis anunciados
Star Heights Kotobuki
Will Liber Tokyo Iriya
Green Heights Asakusa
Alcion Asakusa Kokusai Dori
Nova Asakusa
043 HOSTEL
Rentabilidade dos nossos anúncios
| Tipo | Anúncios | Rentabilidade bruta (mediana) | Faixa de rentabilidade bruta | Rentabilidade líquida (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Todos | 6 | 5,1% | 2,7%–9,9% | 3,7% |
| Apartamentos | 5 | 5,1% | 2,7%–6,5% | 3,7% |
| Outros | 1 | 9,9% | 9,9%–9,9% | — |
Distribuição da rentabilidade bruta (número de imóveis)
- Abaixo de 4%2
- 4–5%0
- 5–6%2
- 6–7%1
- 7–8%0
- 8–10%1
- 10% ou mais0
Estes números abrangem apenas os imóveis anunciados por nós e não representam a média de mercado da região.
Dos 6 anúncios com rentabilidade bruta, 2 utilizam aluguel estimado com base no mercado.
A rentabilidade líquida é calculada subtraindo a taxa de condomínio, o fundo de reserva para reformas e a taxa de administração de locação do aluguel anual, e somando os custos de aquisição ao valor do imóvel. Imposto sobre a propriedade, vacância e reparos não estão incluídos.
Tendências de preços de transação
Mediana do preço por área dos imóveis transacionados em Taito-ku, por trimestre (dados do MLIT compilados por nós).
| Trimestre | Mediana por ㎡ | Transações |
|---|---|---|
| 2026 T1 | JP¥ 1,16 mi | 247 |
| 2025 T4 | JP¥ 1,23 mi | 322 |
| 2025 T3 | JP¥ 1,12 mi | 321 |
| 2025 T2 | JP¥ 1,13 mi | 317 |
| 2025 T1 | JP¥ 1,09 mi | 312 |
| 2024 T4 | JP¥ 1,11 mi | 265 |
| 2024 T3 | JP¥ 1,06 mi | 248 |
| 2024 T2 | JP¥ 1,07 mi | 322 |
| 2024 T1 | JP¥ 1,06 mi | 266 |
* Trimestres com menos de 5 transações servem apenas como referência.
Estes números cobrem todo o município e não refletem o andar, a orientação solar, o estado de conservação ou outros fatores individuais. Não constituem avaliação de um imóvel específico.
Este serviço utiliza a API da Biblioteca de Informações Imobiliárias do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT), mas a atualização, exatidão e integridade das informações fornecidas não são garantidas.
Fonte: Real Estate Information Library do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT). Dados do governo compilados por nós para cada município.Compilado em 19 de out. de 2026
Projeções populacionais
Estimativa da população total de Taito-ku e da proporção de pessoas com 65 anos ou mais.
+15,7% de 2020 a 2050
| Ano | População total | Pessoas com 65 anos ou mais |
|---|---|---|
| 2020 | 211.444 | 22,9% |
| 2025 | 221.041 | 22,0% |
| 2030 | 228.076 | 22,0% |
| 2035 | 234.343 | 23,3% |
| 2040 | 239.478 | 25,4% |
| 2045 | 242.867 | 27,1% |
| 2050 | 244.549 | 28,6% |
O dado de 2020 baseia-se no censo nacional; a partir de 2025 são projeções (em 1º de outubro de cada ano).
Edifícios neste município
Edifícios com unidades atualmente ou anteriormente anunciadas por nós.