Imóveis para investimento em Chiyoda-ku
Imóveis anunciados
Lions Station Plaza Hanzomon
Lions Mansion Higashi-Kanda
Sun Park Mansion Chiyoda (Iidabashi)
Kudan Reheim
Heights Kudanzaka
Kudan Habitation
Heights Kanda Iwamotocho
Brillia Nibancho
Rentabilidade dos nossos anúncios
| Tipo | Anúncios | Rentabilidade bruta (mediana) | Faixa de rentabilidade bruta | Rentabilidade líquida (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Todos | 8 | 3,8% | 1,3%–5,1% | 2,9% |
Distribuição da rentabilidade bruta (número de imóveis)
- Abaixo de 4%5
- 4–5%2
- 5–6%1
- 6–7%0
- 7–8%0
- 8–10%0
- 10% ou mais0
Estes números abrangem apenas os imóveis anunciados por nós e não representam a média de mercado da região.
Dos 8 anúncios com rentabilidade bruta, 4 utilizam aluguel estimado com base no mercado.
A rentabilidade líquida é calculada subtraindo a taxa de condomínio, o fundo de reserva para reformas e a taxa de administração de locação do aluguel anual, e somando os custos de aquisição ao valor do imóvel. Imposto sobre a propriedade, vacância e reparos não estão incluídos.
Tendências de preços de transação
Mediana do preço por área dos imóveis transacionados em Chiyoda-ku, por trimestre (dados do MLIT compilados por nós).
| Trimestre | Mediana por ㎡ | Transações |
|---|---|---|
| 2026 T1 | JP¥ 2 mi | 100 |
| 2025 T4 | JP¥ 1,84 mi | 144 |
| 2025 T3 | JP¥ 1,56 mi | 163 |
| 2025 T2 | JP¥ 1,71 mi | 163 |
| 2025 T1 | JP¥ 1,65 mi | 145 |
| 2024 T4 | JP¥ 1,45 mi | 125 |
| 2024 T3 | JP¥ 1,43 mi | 117 |
| 2024 T2 | JP¥ 1,36 mi | 122 |
| 2024 T1 | JP¥ 1,44 mi | 133 |
* Trimestres com menos de 5 transações servem apenas como referência.
Estes números cobrem todo o município e não refletem o andar, a orientação solar, o estado de conservação ou outros fatores individuais. Não constituem avaliação de um imóvel específico.
Este serviço utiliza a API da Biblioteca de Informações Imobiliárias do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT), mas a atualização, exatidão e integridade das informações fornecidas não são garantidas.
Fonte: Real Estate Information Library do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT). Dados do governo compilados por nós para cada município.Compilado em 19 de out. de 2026
Projeções populacionais
Estimativa da população total de Chiyoda-ku e da proporção de pessoas com 65 anos ou mais.
+19,7% de 2020 a 2050
| Ano | População total | Pessoas com 65 anos ou mais |
|---|---|---|
| 2020 | 66.680 | 16,4% |
| 2025 | 69.781 | 16,1% |
| 2030 | 73.265 | 16,9% |
| 2035 | 75.964 | 18,3% |
| 2040 | 77.961 | 20,3% |
| 2045 | 79.221 | 22,2% |
| 2050 | 79.828 | 23,8% |
O dado de 2020 baseia-se no censo nacional; a partir de 2025 são projeções (em 1º de outubro de cada ano).
Edifícios neste município
Edifícios com unidades atualmente ou anteriormente anunciadas por nós.