在售 6件價格 ¥280萬〜¥990萬
岬町的投資房產
大阪府岬町
在售房源
¥9,900,000
透天厝/別墅 · 4LDK
泉南郡岬町淡輪獨棟住宅
泉南郡岬町淡輪, Osaka
空屋新抗震標準
8.2%
預估淨回報率
88.6 ㎡
建物面積
1998年
建築年份
南海電鐵南海本線淡輪站 步行9分鐘
¥5,900,000
透天厝/別墅 · 5LDK
多奈川谷川 二手獨棟住宅
泉南郡岬町多奈川谷川, Osaka
空屋新抗震標準
12.5%
預估淨回報率
92.3 ㎡
建物面積
1992年
建築年份
南海電鐵多奈川線多奈川站 步行17分鐘
¥4,300,000
透天厝/別墅 · 6DK
泉南郡岬町深日獨棟住宅
泉南郡岬町深日, Osaka
空屋
10.6%
預估淨回報率
88.8 ㎡
建物面積
1973年
建築年份
南海電鐵多奈川線深日港站 步行5分鐘
¥7,800,000
透天厝/別墅 · 5DK
泉南郡岬町淡輪獨棟住宅
泉南郡岬町淡輪, Osaka
可看海景
6.8%
預估淨回報率
89.4 ㎡
建物面積
1979年
建築年份
南海電鐵南海本線岬公園站 步行10分鐘
¥5,500,000
透天厝/別墅 · 5LDK
泉南郡岬町淡輪獨棟住宅
泉南郡岬町淡輪, Osaka
空屋新抗震標準
臨近海邊
12.2%
預估淨回報率
94.0 ㎡
建物面積
1984年
建築年份
南海電鐵南海本線岬公園站 步行15分鐘
¥2,800,000
透天厝/別墅 · 5K
泉南郡岬町多奈川谷川獨棟住宅
泉南郡岬町多奈川谷川, Osaka
空屋新抗震標準
13.9%
淨回報率
52.4 ㎡
建物面積
1987年
建築年份
南海電鐵多奈川線多奈川站 步行5分鐘
本平臺在售房源收益率
| 型別 | 在售房源 | 表面收益率（中位數） | 表面收益率範圍 | 淨收益率（中位數） |
|---|---|---|---|---|
| 全部 | 6 | 13.4% | 7.7%–17.1% | 11.4% |
表面收益率分佈（房源數量）
- 低於 4%0
- 4〜5%0
- 5〜6%0
- 6〜7%0
- 7〜8%1
- 8〜10%1
- 10%以上4
本資料僅統計本平臺在售房源，並不代表該地區的市場行情。
在顯示錶面收益率的6件房源中，有5件是根據市場資料推算的租金計算收益率。
淨收益率計算方法為：從年租金中扣除物業管理費、修繕基金和租賃管理費，並在房產價格上加上購買雜費。不包含固定資產稅、空置及修繕費用。
交易價格走勢
按季度彙總岬町已交易房產的單位面積價格中位數（由本平臺根據國土交通省資料統計）。
二手公寓等
近1年中位數
— / ㎡
土地與建築物
近1年中位數
¥2.75萬 / ㎡
相比此前1年 +19.4%
土地
近1年中位數
¥4100 / ㎡
| 季度 | 每㎡中位數 | 成交件數 |
|---|---|---|
| 2026年 第1季度 | ¥8萬 ※ | 1 |
| 2025年 第4季度 | ¥5.33萬 ※ | 1 |
| 2025年 第3季度 | ¥8.18萬 ※ | 3 |
| 2025年 第1季度 | ¥10.2萬 ※ | 2 |
| 2024年 第4季度 | ¥11萬 ※ | 2 |
| 2024年 第1季度 | ¥12.4萬 ※ | 2 |
※ 成交少於5件的季度僅供參考。
本資料為整個市區町村的統計值，未反映樓層、朝向、房屋狀況等個別因素，並非評估特定房產的價格。
本服務使用了日本國土交通省不動產資訊資料庫的API功能，但不保證所提供資訊的時效性、準確性及完整性。
來源：國土交通省 不動產資訊資料庫（由本公司基於國家資料按市區町村彙總整理製作）統計於 2026年10月19日
人口預測
岬町的總人口與65歲以上人口比例推測。
2020年至2050年變化 -50.5%
| 年份 | 總人口 | 65歲以上比例 |
|---|---|---|
| 2020 | 14,741 | 41.4% |
| 2025 | 13,436 | 43.6% |
| 2030 | 12,107 | 46.7% |
| 2035 | 10,813 | 50.2% |
| 2040 | 9,561 | 54.7% |
| 2045 | 8,379 | 57.3% |
| 2050 | 7,296 | 59.1% |
2020年資料基於人口普查，2025年及以後為預測值（均為各年10月1日時點）。