掲載中 6件価格 ￥280万〜￥990万
岬町の投資用物件
大阪府岬町
掲載中の物件
¥9,900,000
一戸建て · 4LDK
泉南郡岬町淡輪の一戸建て
大阪府泉南郡岬町淡輪
空き家新耐震基準
8.2%
想定実質利回り
88.6 ㎡
建物面積
1998年
建築年
南海電鉄南海本線淡輪駅 徒歩9分
¥5,900,000
一戸建て · 5LDK
多奈川谷川 中古戸建
大阪府泉南郡岬町多奈川谷川
空き家新耐震基準
12.5%
想定実質利回り
92.3 ㎡
建物面積
1992年
建築年
南海電鉄多奈川線多奈川駅 徒歩17分
¥4,300,000
一戸建て · 6DK
泉南郡岬町深日の一戸建て
大阪府泉南郡岬町深日
空き家
10.6%
想定実質利回り
88.8 ㎡
建物面積
1973年
建築年
南海電鉄多奈川線深日港駅 徒歩5分
¥7,800,000
一戸建て · 5DK
泉南郡岬町淡輪の一戸建て
大阪府泉南郡岬町淡輪
海が見える
6.8%
想定実質利回り
89.4 ㎡
建物面積
1979年
建築年
南海電鉄南海本線みさき公園駅 徒歩10分
¥5,500,000
一戸建て · 5LDK
泉南郡岬町淡輪の一戸建て
大阪府泉南郡岬町淡輪
空き家新耐震基準
海の近く
12.2%
想定実質利回り
94.0 ㎡
建物面積
1984年
建築年
南海電鉄南海本線みさき公園駅 徒歩15分
¥2,800,000
一戸建て · 5K
泉南郡岬町多奈川谷川の一戸建て
大阪府泉南郡岬町多奈川谷川
空き家新耐震基準
13.9%
実質利回り
52.4 ㎡
建物面積
1987年
建築年
南海電鉄多奈川線多奈川駅 徒歩5分
当社の掲載物件の利回り
| 種類 | 掲載 | 表面利回り（中央値） | 表面利回りの範囲 | 実質利回り（中央値） |
|---|---|---|---|---|
| すべて | 6 | 13.4% | 7.7%–17.1% | 11.4% |
表面利回りの分布（物件の数）
- 4%未満0
- 4〜5%0
- 5〜6%0
- 6〜7%0
- 7〜8%1
- 8〜10%1
- 10%以上4
当社が掲載している物件だけの集計で、このエリアの相場ではありません。
表面利回りのある6件のうち5件は、相場から推定した賃料による利回りです。
実質利回りは、年間賃料から管理費・修繕積立金と賃貸管理料を引き、物件価格に購入の諸費用を足して計算しています。固定資産税・空室・修繕は含みません。
取引価格の推移
岬町で取引された不動産の、面積あたりの価格の中央値を四半期ごとにまとめています（国土交通省のデータを当社が集計）。
中古マンション等
直近1年の中央値
— / ㎡
土地と建物
直近1年の中央値
￥2.75万 / ㎡
その前の1年と比べて +19.4%
土地
直近1年の中央値
￥4100 / ㎡
| 四半期 | ㎡あたりの中央値 | 件数 |
|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | ￥8万 ※ | 1 |
| 2025年 第4四半期 | ￥5.33万 ※ | 1 |
| 2025年 第3四半期 | ￥8.18万 ※ | 3 |
| 2025年 第1四半期 | ￥10.2万 ※ | 2 |
| 2024年 第4四半期 | ￥11万 ※ | 2 |
| 2024年 第1四半期 | ￥12.4万 ※ | 2 |
※ 取引が5件未満の四半期は参考程度です。
市区町村全体の集計で、階・向き・状態などの個別の事情は反映していません。特定の物件の価格を評価するものではありません。
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国のデータを、当社が市区町村ごとに集計して作成しています）2026年10月19日に集計
人口の見通し
岬町の総人口と、65歳以上の人の割合の推計です。
2020年から2050年までに -50.5%
| 年 | 総人口 | 65歳以上の割合 |
|---|---|---|
| 2020 | 14,741 | 41.4% |
| 2025 | 13,436 | 43.6% |
| 2030 | 12,107 | 46.7% |
| 2035 | 10,813 | 50.2% |
| 2040 | 9,561 | 54.7% |
| 2045 | 8,379 | 57.3% |
| 2050 | 7,296 | 59.1% |
2020年は国勢調査に基づく人口、2025年以降は推計値です（各年10月1日時点）。