掲載中 8件価格 ￥400万〜￥1230万
泉南市の投資用物件
大阪府泉南市
掲載中の物件
¥7,000,000
マンション · 3LDK
朝日プラザシティ・サザンコースト
大阪府泉南市男里６丁目
空き家新耐震基準
7.2%
想定実質利回り
68.0 ㎡
建物面積
1992年
建築年
南海電鉄南海本線樽井駅 徒歩16分
¥4,400,000
マンション · 3LDK
サンハイツ和泉砂川301
大阪府泉南市信達市場
専用庭
13.3%
想定実質利回り
76.4 ㎡
建物面積
1983年
建築年
阪和線和泉砂川駅 徒歩8分
¥6,000,000
マンション · 3LDK
朝日プラザシティサザンコースト
大阪府泉南市男里６丁目
空き家新耐震基準
9.0%
想定実質利回り
75.2 ㎡
建物面積
1992年
建築年
南海電鉄南海本線樽井駅 徒歩17分
¥6,500,000
マンション · 3LDK
朝日プラザシティサザンコースト
大阪府泉南市男里６丁目
新耐震基準
海の近く10階以上
7.8%
想定実質利回り
70.1 ㎡
建物面積
1992年
建築年
南海電鉄南海本線樽井駅 徒歩16分
¥9,600,000
一戸建て · 4LDK
新家 楠台戸建
大阪府泉南市新家
空き家
8.7%
想定実質利回り
101.2 ㎡
建物面積
1983年
建築年
阪和線新家駅 徒歩12分
¥4,000,000
一戸建て · 5SDK
泉南市岡田5丁目の一戸建て
大阪府泉南市岡田５丁目
空き家
13.3%
想定実質利回り
78.2 ㎡
建物面積
1967年
建築年
南海電鉄南海本線岡田浦駅 徒歩7分
¥8,500,000
一戸建て · 6DK
泉南市信達市場の一戸建て
大阪府泉南市信達市場
7.0%
想定実質利回り
96.0 ㎡
建物面積
1963年
建築年
阪和線和泉砂川駅 徒歩19分
¥12,300,000
マンション · 3LDK
サンピア泉南
大阪府泉南市新家
新耐震基準
角部屋
3.3%
想定実質利回り
64.6 ㎡
建物面積
1995年
建築年
阪和線新家駅 徒歩5分
当社の掲載物件の利回り
| 種類 | 掲載 | 表面利回り（中央値） | 表面利回りの範囲 | 実質利回り（中央値） |
|---|---|---|---|---|
| すべて | 8 | 13.0% | 6.3%–21.3% | 8.3% |
| マンション | 5 | 13.3% | 6.3%–21.3% | 7.8% |
| 一戸建て | 3 | 10.0% | 8.1%–15.8% | 8.7% |
表面利回りの分布（物件の数）
- 4%未満0
- 4〜5%0
- 5〜6%0
- 6〜7%1
- 7〜8%0
- 8〜10%2
- 10%以上5
当社が掲載している物件だけの集計で、このエリアの相場ではありません。
表面利回りのある8件のうち8件は、相場から推定した賃料による利回りです。
実質利回りは、年間賃料から管理費・修繕積立金と賃貸管理料を引き、物件価格に購入の諸費用を足して計算しています。固定資産税・空室・修繕は含みません。
取引価格の推移
泉南市で取引された不動産の、面積あたりの価格の中央値を四半期ごとにまとめています（国土交通省のデータを当社が集計）。
中古マンション等
直近1年の中央値
￥8.5万 / ㎡
その前の1年と比べて +15.1%
土地と建物
直近1年の中央値
￥5.4万 / ㎡
その前の1年と比べて -14.7%
土地
直近1年の中央値
￥4.76万 / ㎡
その前の1年と比べて +56.4%
| 四半期 | ㎡あたりの中央値 | 件数 |
|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | ￥10.6万 | 5 |
| 2025年 第4四半期 | ￥9.14万 | 7 |
| 2025年 第3四半期 | ￥6.11万 ※ | 4 |
| 2025年 第2四半期 | ￥8.36万 | 8 |
| 2025年 第1四半期 | ￥9.69万 ※ | 3 |
| 2024年 第4四半期 | ￥8.06万 | 6 |
| 2024年 第3四半期 | ￥9万 | 11 |
| 2024年 第2四半期 | ￥5.07万 | 11 |
| 2024年 第1四半期 | ￥8.21万 | 6 |
※ 取引が5件未満の四半期は参考程度です。
市区町村全体の集計で、階・向き・状態などの個別の事情は反映していません。特定の物件の価格を評価するものではありません。
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国のデータを、当社が市区町村ごとに集計して作成しています）2026年10月19日に集計
人口の見通し
泉南市の総人口と、65歳以上の人の割合の推計です。
2020年から2050年までに -33.2%
| 年 | 総人口 | 65歳以上の割合 |
|---|---|---|
| 2020 | 60,102 | 30.0% |
| 2025 | 56,299 | 31.9% |
| 2030 | 53,205 | 33.9% |
| 2035 | 49,933 | 36.6% |
| 2040 | 46,602 | 40.8% |
| 2045 | 43,345 | 43.0% |
| 2050 | 40,136 | 44.2% |
2020年は国勢調査に基づく人口、2025年以降は推計値です（各年10月1日時点）。
この市区町村の建物
当社に掲載中・掲載した住戸がある建物です。