大阪市中央区の投資用物件

掲載中の物件

¥38,500,000

マンション · 3LDK

クローバーハイツ第二大手前

大阪府大阪市中央区北新町

ルーフバルコニー

2.6%

想定実質利回り

69.6 ㎡

建物面積

1980年

建築年

大阪市谷町線谷町四丁目駅 徒歩5分

¥12,300,000

マンション · 1R

朝日プラザ心斎橋

大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目

オーナーチェンジ (賃貸中)

事務所使用可

4.1%

実質利回り

21.5 ㎡

建物面積

1983年

建築年

近鉄難波・奈良線大阪難波駅 徒歩5分

¥39,000,000

マンション · 1K

レオパード心斎橋

大阪府大阪市中央区島之内１丁目

新耐震基準

事務所使用可

1.8%

想定実質利回り

24.3 ㎡

建物面積

2021年

建築年

大阪市堺筋線長堀橋駅 徒歩3分

¥39,000,000

マンション · 1K

レオパード心斎橋

大阪府大阪市中央区島之内１丁目

新耐震基準

事務所使用可

1.8%

想定実質利回り

24.3 ㎡

建物面積

2021年

建築年

大阪市堺筋線長堀橋駅 徒歩3分

¥37,800,000

マンション · 1LDK

プレサンスロジェ心斎橋

大阪府大阪市中央区南船場２丁目

オーナーチェンジ (賃貸中)新耐震基準

3.2%

実質利回り

33.9 ㎡

建物面積

2014年

建築年

大阪市長堀鶴見緑地長堀橋駅 徒歩2分

注目

¥75,000,000

マンション · 2LDK

ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH

大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目

オーナーチェンジ (賃貸中)新耐震基準

制震構造20階建て以上

2.3%

実質利回り

55.1 ㎡

建物面積

2017年

建築年

大阪市堺筋線長堀橋駅 徒歩1分

当社の掲載物件の利回り

表面利回りの分布（物件の数）

• 4%未満3
• 4〜5%2
• 5〜6%1
• 6〜7%0
• 7〜8%0
• 8〜10%0
• 10%以上0

取引価格の推移

大阪市中央区で取引された不動産の、面積あたりの価格の中央値を四半期ごとにまとめています（国土交通省のデータを当社が集計）。

人口の見通し

大阪市中央区の総人口と、65歳以上の人の割合の推計です。

2020年から2050年までに +9.0%

この市区町村の建物

当社に掲載中・掲載した住戸がある建物です。

• レオパード心斎橋掲載中 2戸
• クローバーハイツ第二大手前掲載中 1戸
• ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH掲載中 1戸
• プレサンスロジェ心斎橋掲載中 1戸
• 朝日プラザ心斎橋掲載中 1戸