掲載中 6件価格￥1580万〜￥2.89億

台東区の投資用物件

東京都台東区

掲載中の物件

¥15,800,000

マンション · 1R

当社の掲載物件の利回り

種類	掲載	表面利回り（中央値）	表面利回りの範囲	実質利回り（中央値）
すべて	6	5.1%	2.7%–9.9%	3.7%
マンション	5	5.1%	2.7%–6.5%	3.7%
そのほか	1	9.9%	9.9%–9.9%	—

表面利回りの分布（物件の数）

4%未満2
4〜5%0
5〜6%2
6〜7%1
7〜8%0
8〜10%1
10%以上0

当社が掲載している物件だけの集計で、このエリアの相場ではありません。

表面利回りのある6件のうち2件は、相場から推定した賃料による利回りです。

実質利回りは、年間賃料から管理費・修繕積立金と賃貸管理料を引き、物件価格に購入の諸費用を足して計算しています。固定資産税・空室・修繕は含みません。

取引価格の推移

台東区で取引された不動産の、面積あたりの価格の中央値を四半期ごとにまとめています（国土交通省のデータを当社が集計）。

中古マンション等

直近1年の中央値

￥116万 / ㎡

その前の1年と比べて +7.4%

土地と建物

直近1年の中央値

￥200万 / ㎡

その前の1年と比べて +4.5%

土地

直近1年の中央値

￥185万 / ㎡

その前の1年と比べて +25.4%

四半期	㎡あたりの中央値	件数
2026年第1四半期	￥116万	247
2025年第4四半期	￥123万	322
2025年第3四半期	￥112万	321
2025年第2四半期	￥113万	317
2025年第1四半期	￥109万	312
2024年第4四半期	￥111万	265
2024年第3四半期	￥106万	248
2024年第2四半期	￥107万	322
2024年第1四半期	￥106万	266

※ 取引が5件未満の四半期は参考程度です。

市区町村全体の集計で、階・向き・状態などの個別の事情は反映していません。特定の物件の価格を評価するものではありません。

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

出典：国土交通省　不動産情報ライブラリ（国のデータを、当社が市区町村ごとに集計して作成しています）2026年10月19日に集計

人口の見通し

台東区の総人口と、65歳以上の人の割合の推計です。

2020年から2050年までに +15.7%

年	総人口	65歳以上の割合
2020	211,444	22.9%
2025	221,041	22.0%
2030	228,076	22.0%
2035	234,343	23.3%
2040	239,478	25.4%
2045	242,867	27.1%
2050	244,549	28.6%

2020年は国勢調査に基づく人口、2025年以降は推計値です（各年10月1日時点）。

出典：国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）」（当社が抜粋・加工して作成）

台東区の投資用物件

掲載中の物件

スタ-ハイツ寿

ウィルリベール東京入谷

グリーンハイツ浅草

アルシオン浅草国際通り

ノバ浅草

043HOSTEL

当社の掲載物件の利回り

表面利回りの分布（物件の数）

取引価格の推移

人口の見通し

この市区町村の建物

次に見る

近くの市区町村