在售 6件价格 JP¥280万〜JP¥990万
岬町的投资房产
大阪府岬町
在售房源
¥9,900,000
独栋别墅 · 4LDK
泉南郡岬町淡轮独栋住宅
泉南郡岬町淡轮, Osaka
空置房新抗震标准
8.2%
预估净收益率
88.6 ㎡
建筑面积
1998年
建筑年份
南海电铁南海本线淡轮站 步行9分钟
¥5,900,000
独栋别墅 · 5LDK
多奈川谷川 二手独栋住宅
泉南郡岬町多奈川谷川, Osaka
空置房新抗震标准
12.5%
预估净收益率
92.3 ㎡
建筑面积
1992年
建筑年份
南海电铁多奈川线多奈川站 步行17分钟
¥4,300,000
独栋别墅 · 6DK
泉南郡岬町深日独栋住宅
泉南郡岬町深日, Osaka
空置房
10.6%
预估净收益率
88.8 ㎡
建筑面积
1973年
建筑年份
南海电铁多奈川线深日港站 步行5分钟
¥7,800,000
独栋别墅 · 5DK
泉南郡岬町淡轮独栋住宅
泉南郡岬町淡轮, Osaka
可看海景
6.8%
预估净收益率
89.4 ㎡
建筑面积
1979年
建筑年份
南海电铁南海本线岬公园站 步行10分钟
¥5,500,000
独栋别墅 · 5LDK
泉南郡岬町淡轮独栋住宅
泉南郡岬町淡轮, Osaka
空置房新抗震标准
临近海边
12.2%
预估净收益率
94.0 ㎡
建筑面积
1984年
建筑年份
南海电铁南海本线岬公园站 步行15分钟
¥2,800,000
独栋别墅 · 5K
泉南郡岬町多奈川谷川独栋住宅
泉南郡岬町多奈川谷川, Osaka
空置房新抗震标准
13.9%
净收益率
52.4 ㎡
建筑面积
1987年
建筑年份
南海电铁多奈川线多奈川站 步行5分钟
本平台在售房源收益率
| 类型 | 在售房源 | 表面收益率（中位数） | 表面收益率范围 | 净收益率（中位数） |
|---|---|---|---|---|
| 全部 | 6 | 13.4% | 7.7%–17.1% | 11.4% |
表面收益率分布（房源数量）
- 低于 4%0
- 4〜5%0
- 5〜6%0
- 6〜7%0
- 7〜8%1
- 8〜10%1
- 10%以上4
本数据仅统计本平台在售房源，并不代表该地区的市场行情。
在显示表面收益率的6件房源中，有5件是根据市场数据推算的租金计算收益率。
净收益率计算方法为：从年租金中扣除物业管理费、修缮基金和租赁管理费，并在房产价格上加上购买杂费。不包含固定资产税、空置及修缮费用。
交易价格走势
按季度汇总岬町已交易房产的单位面积价格中位数（由本平台根据国土交通省数据统计）。
二手公寓等
近1年中位数
— / ㎡
土地与建筑物
近1年中位数
JP¥2.75万 / ㎡
相比此前1年 +19.4%
土地
近1年中位数
JP¥4100 / ㎡
| 季度 | 每㎡中位数 | 成交件数 |
|---|---|---|
| 2026年 第1季度 | JP¥8万 ※ | 1 |
| 2025年 第4季度 | JP¥5.33万 ※ | 1 |
| 2025年 第3季度 | JP¥8.18万 ※ | 3 |
| 2025年 第1季度 | JP¥10.2万 ※ | 2 |
| 2024年 第4季度 | JP¥11万 ※ | 2 |
| 2024年 第1季度 | JP¥12.4万 ※ | 2 |
※ 成交少于5件的季度仅供参考。
本数据为整个市区町村的统计值，未反映楼层、朝向、房屋状况等个别因素，并非评估特定房产的价格。
本服务使用了日本国土交通省不动产信息资料库的API功能，但不保证所提供信息的时效性、准确性及完整性。
来源：国土交通省 不动产信息资料库（由本公司基于国家数据按市区町村汇总整理制作）统计于 2026年10月19日
人口预测
岬町的总人口与65岁以上人口比例推测。
2020年至2050年变化 -50.5%
| 年份 | 总人口 | 65岁以上比例 |
|---|---|---|
| 2020 | 14,741 | 41.4% |
| 2025 | 13,436 | 43.6% |
| 2030 | 12,107 | 46.7% |
| 2035 | 10,813 | 50.2% |
| 2040 | 9,561 | 54.7% |
| 2045 | 8,379 | 57.3% |
| 2050 | 7,296 | 59.1% |
2020年数据基于人口普查，2025年及以后为预测值（均为各年10月1日时点）。