品川区の投資用物件

掲載中の物件

¥26,800,000

マンション · 1K

日神パレステージ大井町

東京都品川区大井１丁目

新耐震基準

角部屋

3.3%

想定実質利回り

20.8 ㎡

建物面積

1997年

建築年

京浜東北・根岸線大井町駅 徒歩5分

¥29,800,000

マンション · 1R

クレール御殿山（大崎）

東京都品川区北品川５丁目

事務所使用可

3.2%

想定実質利回り

27.3 ㎡

建物面積

1981年

建築年

山手線大崎駅 徒歩6分

¥9,900,000

マンション · 1R

メゾン・ド・パナシェ

東京都品川区二葉１丁目

オーナーチェンジ (賃貸中)新耐震基準

5.8%

実質利回り

11.3 ㎡

建物面積

1984年

建築年

東急大井町線下神明駅 徒歩5分

¥9,790,000

マンション · 1R

ソシアーレ・ミラン品川

東京都品川区西大井６丁目

空き家新耐震基準

最上階

3.6%

想定実質利回り

12.5 ㎡

建物面積

1986年

建築年

湘南新宿ライン宇須西大井駅 徒歩6分

¥13,000,000

マンション · 1R

トップ高輪台

東京都品川区上大崎１丁目

オーナーチェンジ (賃貸中)新耐震基準

最上階角部屋

4.1%

実質利回り

13.9 ㎡

建物面積

1984年

建築年

東京都浅草線高輪台駅 徒歩10分

¥27,800,000

マンション · 1DK

大森サンハイツ

東京都品川区南大井３丁目

2.2%

想定実質利回り

32.4 ㎡

建物面積

1973年

建築年

京浜急行電鉄本線大森海岸駅 徒歩3分

¥35,800,000

マンション · 2LDK

目黒ハイホーム

東京都品川区上大崎３丁目

オーナーチェンジ (賃貸中)借地権

4.5%

想定実質利回り

43.6 ㎡

建物面積

1969年

建築年

山手線五反田駅 徒歩7分

注目

¥55,000,000

マンション · 2LDK

ブリリアタワー品川シーサイド

東京都品川区東品川４丁目

借地権新耐震基準

5.8%

想定実質利回り

60.8 ㎡

建物面積

2006年

建築年

東京臨海高速鉄道品川シーサイド駅 徒歩1分

当社の掲載物件の利回り

表面利回りの分布（物件の数）

• 4%未満1
• 4〜5%2
• 5〜6%2
• 6〜7%1
• 7〜8%2
• 8〜10%0
• 10%以上0

取引価格の推移

品川区で取引された不動産の、面積あたりの価格の中央値を四半期ごとにまとめています（国土交通省のデータを当社が集計）。

人口の見通し

品川区の総人口と、65歳以上の人の割合の推計です。

2020年から2050年までに +10.1%

この市区町村の建物

当社に掲載中・掲載した住戸がある建物です。

• クレール御殿山（大崎）掲載中 1戸
• ソシアーレ・ミラン品川掲載中 1戸
• トップ高輪台掲載中 1戸
• ブリリアタワー品川シーサイド掲載中 1戸
• メゾン・ド・パナシェ掲載中 1戸
• 大森サンハイツ掲載中 1戸
• 日神パレステージ大井町掲載中 1戸
• 目黒ハイホーム掲載中 1戸