在售 6件价格 JP¥700万〜JP¥3400万

厚木市的投资房产

神奈川县厚木市

在售房源

¥34,000,000

公寓 · 3LDK

本平台在售房源收益率

类型	在售房源	表面收益率（中位数）	表面收益率范围	净收益率（中位数）
全部	6	7.7%	5.9%–14.5%	4.8%

表面收益率分布（房源数量）

低于 4%0
4〜5%0
5〜6%1
6〜7%1
7〜8%1
8〜10%1
10%以上1

本数据仅统计本平台在售房源，并不代表该地区的市场行情。

在显示表面收益率的5件房源中，有5件是根据市场数据推算的租金计算收益率。

净收益率计算方法为：从年租金中扣除物业管理费、修缮基金和租赁管理费，并在房产价格上加上购买杂费。不包含固定资产税、空置及修缮费用。

交易价格走势

按季度汇总厚木市已交易房产的单位面积价格中位数（由本平台根据国土交通省数据统计）。

二手公寓等

近1年中位数

JP¥29.7万 / ㎡

相比此前1年 +4.1%

土地与建筑物

近1年中位数

JP¥20.9万 / ㎡

相比此前1年 +27.5%

土地

近1年中位数

JP¥7.58万 / ㎡

相比此前1年 -22.1%

季度	每㎡中位数	成交件数
2026年第1季度	JP¥27.2万	60
2025年第4季度	JP¥30.3万	64
2025年第3季度	JP¥33.9万	56
2025年第2季度	JP¥28.1万	62
2025年第1季度	JP¥28.6万	55
2024年第4季度	JP¥28.6万	52
2024年第3季度	JP¥20万	41
2024年第2季度	JP¥37.8万	35
2024年第1季度	JP¥33.3万	59

※ 成交少于5件的季度仅供参考。

本数据为整个市区町村的统计值，未反映楼层、朝向、房屋状况等个别因素，并非评估特定房产的价格。

本服务使用了日本国土交通省不动产信息资料库的API功能，但不保证所提供信息的时效性、准确性及完整性。

来源：国土交通省不动产信息资料库（由本公司基于国家数据按市区町村汇总整理制作）统计于 2026年10月19日

人口预测

厚木市的总人口与65岁以上人口比例推测。

2020年至2050年变化 -15.5%

年份	总人口	65岁以上比例
2020	223,705	26.0%
2025	221,368	27.2%
2030	216,520	28.8%
2035	210,380	31.4%
2040	203,307	34.8%
2045	196,081	36.5%
2050	189,139	37.4%

2020年数据基于人口普查，2025年及以后为预测值（均为各年10月1日时点）。

来源：国立社会保障与人口问题研究所《日本各地区未来预测人口（令和5年推测）》（由本平台节选、整理）

厚木市的投资房产

在售房源

亚特兰蒂斯本厚木Ⅱ

狮子公寓本厚木

阿梅尼蒂希尔本厚木

钻石生活森之里Hills

埃斯特·维拉森之里7号栋

厚木毛利台Heights 8号栋

本平台在售房源收益率

表面收益率分布（房源数量）

交易价格走势

人口预测

该地区的建筑物

继续浏览

邻近市区町村